Description
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Nous vous presentons une superbe villa de plain-pied, recemment renovee et soigneusement decoree avec un home staging professionnel, situee au cœur de l'exquise Herdade da Aroeira, l'un des quartiers residentiels les plus prestigieux de la rive sud.
Avec un terrain genereux de 1 356 m², cette propriete offre l'equilibre parfait entre elegance, confort et fonctionnalite, situee dans un environnement naturel de foret de pins et a quelques minutes des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica.
En entrant dans cette villa individuelle, il est impossible de ne pas etre impressionne par l'espace et la qualite des finitions. Le salon de 45 m² vous invite a socialiser et a vous reposer, en beneficiant d'une excellente lumiere naturelle et d'une connexion directe avec l'exterieur. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est un veritable reve pour ceux qui apprecient l'art de cuisiner : entierement equipee avec des appareils integres (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, refrigerateur-congelateur), elle dispose d'un ilot central et d'un elegant revetement de carrelage sur tout le mur derriere le mobilier blanc, ce qui lui donne une touche moderne et sophistiquee.
L'espace prive se compose de quatre chambres, dont trois suites :
Suite 1 : 20 m² avec penderie integree ;
Suite 2 : 20 m² avec penderie integree ;
Suite 3 : 25 m² avec placard prive, ideal pour ceux qui apprecient l'espace et l'organisation ;
Bureau de 13 m², parfait pour le teletravail ou comme espace de lecture et d'etude.
La villa dispose egalement de quatre salles de bains modernes, avec de la vaisselle suspendue et des finitions de qualite superieure.
A l'exterieur, nous trouvons un espace vraiment idyllique : une piscine d'eau douce d'environ 40 m², en miroir, entouree d'un jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et des palmiers. L'environnement parfait pour profiter des journees chaudes en toute intimite. L'espace barbecue vous permet de recevoir famille et amis avec tout le confort.
Equipement et caracteristiques techniques :
Chauffage par le sol
Climatisation
Panneaux solaires
Systeme domotique
Videosurveillance
Systeme d'irrigation automatique
Garage avec espace pour deux voitures
Collection
Cave
La villa est situee a Herdade da Aroeira, l'un des developpements prives les plus emblematiques de la region de Lisbonne. Avec une securite 24 heures sur 24, cette urbanisation se distingue par son environnement naturel, son intimite et sa qualite de vie. En plus du parcours de golf exclusif de 18 trous, il dispose d'un large eventail d'infrastructures :
4 courts de tennis
Piscine tropicale
Hotel 4 etoiles
Restaurants, cafes et commerces de proximite
Pistes cyclables et zones pietonnes boisees
Tout cela a moins de 25 km de Lisbonne, avec un excellent acces routier et la proximite des ecoles, des centres commerciaux et des plages.
C'est l'occasion ideale pour ceux qui recherchent une vie tranquille et sure en pleine nature, sans renoncer a la proximite de la ville.
Venez voir cette villa unique et laissez-vous conquerir par l'elegance de Herdade da Aroeira.
Immobilier Casas do Rui Pedro, Refª 4611JC4
« Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes. »
Performance Energetique: C
