Description
À environ 15 minutes de Florence, au cœur d'un charmant village médiéval, se trouve cette prestigieuse propriété historique du XIIe siècle, unique en son genre, à vendre. Située en position dominante sur les collines toscanes, la propriété se distingue par son charme historique, ses vastes dimensions et son excellent état. D'une superficie totale de plus de 2 200 m², la propriété comprend trois unités résidentielles réparties sur plusieurs niveaux, chacune avec accès indépendant, harmonieusement intégrées dans un plan qui s'articule autour de la cour centrale du noyau historique. La villa principale, véritable cœur de la propriété, s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, mezzanine et étage – reliés par un escalier intérieur et un ascenseur pratique. Elle abrite des pièces spacieuses, lumineuses et aux finitions élégantes. Les intérieurs ont conservé de précieux éléments architecturaux d'origine tels que des voûtes, des loggias, des cheminées en pierre, des sols en terre cuite et de hauts plafonds avec poutres apparentes. La distribution fonctionnelle comprend de vastes espaces de vie, des salles à manger, des cuisines, des chambres avec dressing, des salles de bains et des caves. Les deux logements secondaires, également répartis sur plusieurs niveaux, conservent le même niveau de qualité et offrent des espaces indépendants, convenant aussi bien à un usage privé qu'à des fins réceptives, avec terrasses panoramiques, pièces annexes, débarras et sous-sols. Toutes les structures sont en excellent état, tant structurellement que techniquement : la propriété est équipée du chauffage central, de la climatisation, de systèmes d'eau et d'électricité performants, et le mobilier est de qualité. Deux garages (respectivement 91 m² et 17 m²), des caves, des locaux techniques et des espaces de rangement complètent la propriété. Les extérieurs, qui comprennent un vaste terrain attenant d'environ 3,4 hectares, divisé en terrasses typiques de l'architecture rurale toscane, aux murs de pierre anciens, sont particulièrement remarquables. La cour de la villa est idéale pour les réceptions, la détente ou les activités de plein air, tandis que la partie inférieure comprend un jardin arboré offrant une vue panoramique sur toute la vallée. Les vastes dimensions, la polyvalence des espaces et la qualité des interventions conservatrices font de cette villa historique à vendre une opportunité rare sur le marché immobilier toscan, idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée de grand prestige ou un investissement à fort potentiel pour des activités touristiques haut de gamme, telles qu'un hôtel-boutique, un relais de charme ou un lieu pour des événements exclusifs. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principales villes d'art de Toscane, allié à la beauté authentique du cadre historique et naturel, contribue à valoriser cette propriété au charme et à la valeur indéniables.
