Description
- Villa à Nisporto - Vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil - Grands espaces extérieurs - Intimité totale. Magnifique propriété à vendre à Nisporto, au nord-ouest de l'île, dans un endroit calme et privilégié. Exposée ouest, cette villa bénéficie d'un excellent ensoleillement, été comme hiver, et d'une vue panoramique dégagée sur la mer. La propriété est située à moins de 100 mètres à vol d'oiseau de la côte et à 200 mètres de la plage voisine de Nisporto, une petite baie où vous pourrez profiter de la splendide mer d'Elbe. Cet endroit est l'un de ceux que l'on peut encore qualifier de calme même pendant les mois les plus chaotiques. En été, il est possible de profiter des principaux services tels que la location de transats et de parasols, un bar, un restaurant et une petite épicerie. Elle se trouve à quelques kilomètres de Bagnaia, un autre magnifique village balnéaire, de Rio Nell'Elba et de Rio Marina, où vous trouverez tous les services. La propriété se compose d'une maison principale sur deux étages pour une superficie totale de 264 m², d'une grande véranda aménagée avec un salon, une cuisine extérieure et un barbecue, d'une seconde véranda avec jacuzzi et d'un entrepôt en sous-sol de 26 m², le tout immergé dans un terrain de 4 400 m² composé d'une cour et d'un jardin, en grande partie carrelés. La villa a conservé le charme de la maison d'époque, tant en façade qu'à l'intérieur : hauts plafonds, sols en gravier d'origine, escaliers en marbre et cheminées. Elle s'inscrit néanmoins dans la modernité grâce au choix d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et aux lignes épurées que l'on retrouve dans le mobilier aux couleurs neutres et naturelles, en harmonie avec la végétation environnante. Depuis l'espace extérieur carrelé, deux marches mènent au rez-de-chaussée où se trouve le grand séjour, divisé en salle à manger avec cuisine ouverte et espace détente avec canapés et télévision. Juste en face de la porte d'entrée se trouve la cheminée, derrière laquelle se trouve un petit coin bureau. On trouve ensuite la salle de bain avec douche, une chambre en façade et le couloir menant à la cage d'escalier, qui relie les deux niveaux. À l'étage supérieur se trouve la galerie, avec un second accès depuis l'extérieur, un couloir avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, deux chambres et la grande suite parentale avec cheminée et salle de bain avec douche. De là, on accède au balcon face à la mer, offrant une vue imprenable et baignant les pièces de lumière. Comme indiqué précédemment, outre l'escalier intérieur, l'accès à l'étage supérieur se fait également par un escalier extérieur, rendant les deux niveaux totalement indépendants, pour les invités. Accessibles depuis l'extérieur, le rez-de-chaussée comprend un local technique servant de débarras, un grand réservoir d'eau, des douches extérieures et, complètement indépendant du bâtiment principal, l'entrepôt en sous-sol. La maison date du début des années 1960, l'une des premières maisons construites dans la région. Au fil du temps, elle a bénéficié d'un entretien régulier et est en excellent état. Elle a récemment été équipée de la climatisation indépendante dans chaque pièce et d'un jacuzzi extérieur. L'accès à la propriété se fait par la route locale via un portail donnant sur le grand jardin, offrant la possibilité de garer plusieurs voitures. L'ensemble de la propriété, côté rue, est clôturé. C'est une magnifique propriété donnant directement sur la mer, avec une vue qui s'étend de la Corse à Capraia, jusqu'à Scoglietto et la côte de l'Elbe. Un endroit absolument calme et paisible, empreint d'intimité, à deux pas de la plage, avec des espaces extérieurs agréables à utiliser à toute heure du jour et de la nuit.
