Description
À seulement 5 minutes à pied de la Piazza dell'Unità et à 10 minutes du centre historique et de la gare TGV, dans un quartier dynamique en forte croissance économique, bien desservi par les écoles, les banques, la poste, les transports en commun et les services, nous vous proposons un magnifique penthouse en duplex au dernier étage avec ascenseur. Un grand garage est disponible à l'achat séparément. Le bien est situé dans un immeuble de taille moyenne, en excellent état, avec une façade en pierres apparentes et un jardin intérieur, dans une rue calme et bien entretenue. L'appartement en duplex comprend, au niveau inférieur, un hall d'entrée menant à un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte avec îlot central, un espace détente et une cheminée au bioéthanol. L'espace est inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et à un balcon surplombant la ville. L'espace nuit s'ouvre sur un couloir, qui mène également à l'immense terrasse privée de 70 m² par un bel escalier en bois et verre, créant un magnifique jeu de lumière et de transparence. Cet espace exclusif offre une vue à 360 degrés sur les collines et la ville, avec San Luca en arrière-plan. Le sol de la terrasse a été entièrement refait avec des matériaux imperméables de haute qualité. L'accès à la terrasse est également assuré par une porte-fenêtre coulissante télécommandée en verre incassable, offrant une vue sur le ciel, offrant une belle source de lumière et un aperçu du ciel étoilé la nuit. La terrasse est également dotée d'un système d'éclairage unique et d'un jeu d'eau. Depuis le couloir, on accède à une grande chambre double avec baignoire attenante et possibilité d'aménager une petite salle de bains pour les invités. La fenêtre offre une vue sur l'intérieur et la verdure. L'appartement comprend également une deuxième chambre simple, actuellement utilisée comme dressing, avec une armoire design entièrement réalisée sur mesure. Une salle de bains aux finitions haut de gamme, comprenant une douche, un sèche-serviettes et des équipements haut de gamme, complète l'appartement. Le bien est vendu clé en main, avec un mobilier intérieur sur mesure, des matériaux haut de gamme, des équipements à haute performance énergétique et des volets roulants automatisés. L'accès à la propriété se fait par ascenseur et la toiture a été entièrement refaite récemment. La propriété comprend également une cave dallée avec accès direct au sous-sol par ascenseur. Le chauffage central est disponible. POUR QUI ? • Vous aimez les penthouses sur deux niveaux ? • Vous êtes un jeune couple avec un enfant et souhaitez le regarder jouer sur votre terrasse privée ? • Vous aimez les finitions design et l'idée de vivre au dernier étage ? • Vous recherchez un bien clé en main avec un mobilier haut de gamme ? • Vous avez besoin de vivre à quelques pas du centre historique, mais dans un quartier calme avec parking ? • Vous aimez les dîners d'été entre amis et les salons d'été ? Cet appartement est fait pour vous. POURQUOI L'ACHETER ? •Parce que c'est un objet unique en son genre •parce qu'il a été rénové et meublé par le propriétaire pour y vivre personnellement •parce qu'il est dans un cadre magnifique •parce qu'il est lumineux et calme •parce qu'il est équipé d'un ascenseur qui atteint le sous-sol, vous offrant un confort maximal •parce qu'il est possible d'acheter un garage presque impossible à trouver dans la région QUELS SONT LES DÉFAUTS À PRENDRE EN COMPTE : •Honnêtement aucun
