Description
Valaurie Entrée de ville - Visibilité exceptionnelle
Belle opportunité pour professionnels ou investisseurs !
Ce terrain de 5 340 m2, situé en zone artisanale, bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de Valaurie, avec une excellente visibilité en bordure d’un axe très fréquenté.
Caractéristiques principales :
Superficie : 5 340 m2
-Terrain plat et accessible
-Zone UE du PLU (zone artisanale et industrielle)
Usages autorisés :
Bâtiment à usage :
▪️ Industriel
▪️ Commercial
▪️ Artisanat
▪️ Bureaux ou services
Possibilité d’intégrer une habitation, sous conditions :
L’habitation doit être intégrée au bâtiment d’activité
La surface de plancher dédiée à l’habitation ne doit pas excéder 30 % de l’emprise au sol du bâtiment d’activité, avec une limite maximale de 120 m2
Avantages :
Emplacement très passant = visibilité maximale
Accès rapide aux grands axes
Cadre idéal pour implanter ou développer votre activité
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Madison Alligier Conseillère en immobilier - 06 11 14 86 27
Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
