Description
Réf. 383 08 Au pied de la Romagne, à la frontière avec la région des Marches, à quelques kilomètres de la station balnéaire de Cattolica/Riccione, une belle villa datant de la seconde moitié du XIXe siècle est à vendre. Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité, elle comprend une maison d'amis de 260 m². Idéale comme résidence de prestige ou comme chambre d'hôtes, elle s'étend sur deux étages, pour une superficie totale d'environ 500 m². Elle comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine intégrée d'environ 30 m², une bibliothèque, un grand bureau, huit chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, et trois salles de bains supplémentaires situées dans des zones stratégiques de la maison. La propriété comprend également des pièces supplémentaires servant de cellier, de débarras et d'autres commodités. De plus, deux grandes terrasses panoramiques d'environ 60 m² se trouvent au premier étage, offrant une vue imprenable sur la mer, la République de Saint-Marin et les collines du Montefeltro. À l'extérieur, une belle véranda en bois d'environ 125 m². La maison d'hôtes comprend également quatre grandes chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie supplémentaire. Elle peut facilement être transformée en appartement entièrement équipé. Le sous-sol abrite un grand garage ou un abri à outils de même taille. La villa est entourée de près de 12 hectares de terrain, dont un hectare de cour/jardin, près de quatre hectares de vignoble certifié, un hectare d'oliveraie et le reste de bois. Enfin, une grande piscine de 14 mètres de long sur 8 mètres de large, avec un jacuzzi attenant, est à votre disposition. L'eau est chauffée par un système photovoltaïque. Le prix indiqué dans l'offre comprend la ferme entière, y compris la maison d'hôtes, la piscine, environ un hectare de jardin privé, le terrain et tout le mobilier. La superficie indiquée correspond à la surface commerciale de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Serenissima Immobiliare Téléphone : 0721 472059 Portable : 349 2136966 Portable. 347 0880770 info@serenissimaimmobiliare.com
