Description
Élégance rustique au cœur du Parc de Véies – Partie de villa au rez-de-chaussée à vendre à Rome, Via di Valle Vescovo 221
240 m² de charme authentique – 50 m² de patio - 500 m² de jardin paysager – 2000 m2 de terrain privé – Grand garage
Située dans le Parc naturel de Véies, entre cyprès, pins maritimes et collines romaines, cette portion de villa plurifamiliale au rez-de-chaussée est une véritable oasis de tranquillité et de raffinement, en Via di Valle Vescovo 221 à Rome.
La Résidence
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée, doté d’un sol en terre cuite grand format et d’une grande porte-fenêtre à quatre battants qui donne accès à un patio pavé et à un jardin de 500 m², agrémenté d’un palmier majestueux et d’un néflier.
Cuisine & Espace Jour
La cuisine dinatoire, semi-ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis, fonctionnelle et baignée de lumière.
Espace Nuit
Un long couloir mène à quatre chambres spacieuses avec parquet au sol et grandes fenêtres, dont trois avec vue sur le jardin. Plus une avec salle de bain privée.
La suite parentale comprend un dressing walk-in.
Salles de Bain & Confort
La propriété dispose de quatre grandes salles de bain, dont une avec baignoire d’angle jacuzzi et double vasque, et une autre avec un vaste vestibule, parfait pour créer un espace spa ou salle de sport.
Une buanderie indépendante complète les espaces de service.
Matériaux Nobles & Détails
Des finitions de qualité supérieure : menuiseries en bois, murs élégants en pierre d'Assise, appréciée pour sa teinte claire et son charme intemporel, parquet et terre cuite artisanale, pour un style rustique élégant.
Espaces Extérieurs & Terrain
Outre le jardin principal, la propriété inclut 2000 m2 de terrain privé arboré, idéal pour cultiver, se détendre ou jouer.
Accès sécurisé par deux portails électriques : l’un à l’entrée de Via di Valle Vescovo, l’autre pour l’accès direct à la villa.
Trois grandes places de parking couvertes sont disponibles dans le garage en sous-sol.
Services de Quartier & Accès
Malgré un cadre naturel et paisible, la localisation est parfaitement desservie :
•À quelques minutes de la Via Cassia et du GRA (rocade de Rome)
•Gare de Saxa Rubra à proximité : train direct vers Piazzale Flaminio en seulement 12 minutes
•Gare La Giustiniana (ligne FL3) avec connexions vers San Pietro, Trastevere et Ostiense
•À proximité de nombreuses écoles, installations sportives, centres équestres, et du centre commercial Cassia Veientana avec supermarché, pharmacie, bars et autres services
•Lignes de bus vers le métro et les principaux axes de la ville
✨ Une propriété rare qui marie nature, confort et élégance, à deux pas de la ville. Idéal pour les familles, professionnels et amoureux du calme.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette immeuble d’exception.
