Description
Dans l'un des endroits les plus eleves, prives et privilegies de l'ouest d'Ibiza, ce magnifique terrain de 2 425 m² represente une opportunite unique de construire une villa de luxe contemporaine avec vue degagee sur la mer Mediterranee et entouree par la nature. Situee a Can Germa, une zone de plus en plus demandee pour sa tranquillite, sa beaute et sa proximite des plages les plus emblematiques de l'ile, cette propriete combine la valeur d'un investissement solide avec la possibilite de creer une maison vraiment exceptionnelle.
Le terrain est livre avec un projet architectural deja soumis a l'approbation (prevu en mars 2025), developpe avec une approche sophistiquee et fonctionnelle qui respecte l'environnement naturel, maximise les vues et propose une residence de plus de 880 m² repartis sur trois niveaux, parfaitement integree dans la topographie du terrain.
Le projet projete envisage une villa aux lignes epurees et a l'essence mediterraneenne, repartie sur trois etages avec des plafonds d'une hauteur minimale de 3 metres. Au total, il disposera de six chambres en suite, toutes avec salle de bains privative et acces a des terrasses ou des jardins. Les espaces communs ont ete concus pour offrir de l'espace, de la lumiere naturelle et du confort, avec un grand salon principal, une salle a manger, une cuisine design ouverte, une salle familiale et des espaces exterieurs qui se fondent avec l'architecture interieure. L'acces a la maison se fait par un elegant hall qui agit comme un axe de circulation et une connexion visuelle avec la mer.
Le niveau superieur abrite trois chambres supplementaires, toutes avec vue panoramique et une intimite maximale. Le demi-sous-sol a ete concu comme un sanctuaire de bien-etre et de divertissement, comprenant une salle de sport entierement equipee, un espace spa avec sauna et piscine interieure chauffee, des vestiaires, une salle de cinema privee, une cave a vin, des zones de stockage, un local technique et un grand garage. Chaque espace a ete defini dans les moindres details, sans compromettre la fonctionnalite ou l'esthetique, afin d'offrir une experience de vie complete.
L'exterieur n'est pas loin derriere : le projet comprend une spectaculaire piscine a debordement de 15,60 x 4,50 metres qui s'etend visuellement vers l'horizon de la mer, accompagnee de plus de 1 300 m² de jardins mediterraneens avec des arbres indigenes et des especes matures. Le terrain comprend egalement un court de paddle-tennis professionnel de 20 x 10 metres, ideal pour ceux qui apprecient le sport, la sante et la vie active dans un environnement exclusif et prive.
L'orientation sud du terrain garantit une entree constante de lumiere naturelle tout au long de la journee et vous permet de profiter des levers et couchers de soleil qui peignent le paysage en or. La connexion avec la nature est immediate, mais sans renoncer au confort d'etre a seulement six minutes du port de San Antonio, a huit minutes de la paradisiaque Cala Salada et a vingt-sept minutes de l'aeroport international d'Ibiza.
Ce terrain avec un projet approuve est bien plus qu'un terrain : c'est la base de la construction d'une propriete d'exception, qui peut etre adaptee aux gouts et aux besoins de son futur proprietaire, avec de la place pour personnaliser les materiaux, la distribution et les finitions. C'est une opportunite exclusive de faconner une residence signature sur une ile ou la demande depasse de loin l'offre de nouvelles proprietes avec vue sur la mer.
Can Germa represente l'essence de la nouvelle Ibiza : intimite, design, luxe et connexion avec la terre et la mer. Une proposition unique pour les visionnaires, les investisseurs ou les amoureux de l'ile qui cherchent a creer un heritage architectural dans l'une des destinations les plus emblematiques du monde.
