Description
« La Villa del Duca » Île d'Elbe - Portoferraio : Prestigieuse villa dont la construction originale est attribuée à Cosme Ier de Médicis (1519-1574). L'une des villas historiques les plus importantes de l'île. « La Casa del Duca » est située à Portoferraio, à 2 km du port de plaisance, à 3 km du golf et à 6 km de la plage de Lacona. Cette prestigieuse villa dont la construction originale est attribuée à Cosme Ier de Médicis (1519-1574) est l'une des villas historiques les plus importantes de l'île. Rénovée de main de maître au début des années 2000, elle allie prestige ancien et confort moderne. La Casa del Duca est une résidence dont l'architecture révèle clairement les traces des anciennes villas nobles toscanes. L'ensemble de la propriété comprend : la grande villa, d'environ 600 m² au total, répartie sur trois niveaux et comprenant huit chambres, six salles de bains, un garage, des buanderies et de grandes terrasses ; Le terrain d'environ 17 000 m² comprend une grande piscine avec solarium, une pinède, une oliveraie de 100 arbres, des places de parking couvertes et une double allée. La Casa del Duca : charme, élégance, confort, histoire et prestige. Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement, actuellement utilisé comme logement pour le personnel, mais facilement transformable, grâce à une rénovation standard, en une résidence du même standing que le reste de la propriété. Il comprend une cuisine (avec un escalier menant à l'étage), deux chambres, un bureau, un couloir, un dressing et une salle de bains. À cet étage se trouvent également le garage de 37 m², une chaufferie, des caves et des pièces de rangement, ainsi qu'un grand cloître entouré des murs en pierre d'origine. Premier étage : La suite parentale, typique des villas de campagne toscanes, est accessible par un escalier de façade qui mène au salon avec cheminée au premier étage. Trois autres entrées se trouvent de l'autre côté de la propriété, traversant une terrasse recouverte de glycine blanche et menant à la salle à manger, à la cuisine et à deux chambres. Près du spacieux salon se trouvent un bureau, également doté d'une cheminée, une chambre avec salle de bains privative et une salle à manger reliée à la cuisine. Un couloir adjacent à la salle à manger mène à un petit escalier descendant vers deux chambres avec salles de bains privatives, puis à un autre escalier menant à l'espace nuit au deuxième étage. Deuxième étage : Le deuxième étage offre une grande et élégante chambre avec fenêtres et terrasse offrant une vue splendide sur la baie de Portoferraio. La chambre, dotée d'un coin lecture avec cheminée, est desservie par un dressing et une salle de bains. À ce niveau se trouve également une autre charmante chambre avec salle de bains privative. Un luxuriant bougainvillier encadre la terrasse qui entoure les côtés sud et ouest, créant des havres de paix et d'intimité absolue. Extérieur : La piscine et le parc centenaire complètent cette splendide propriété, qui bénéficie d'une excellente intimité et d'une vue unique sur la baie de Portoferraio. Informations cadastrales : A/8 - RC 5 926,34 € C/6 - RC 57,02 €
