Description
Dans les résidences primées Kiikri, reconnues comme le meilleur nouveau programme immobilier des pays baltes, vous attend un appartement de 4 pièces magnifiquement agencé et lumineux, en bord de mer, aux finitions de qualité et de goût irréprochables. Situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'un séjour et d'une cuisine avec vue panoramique sur la mer, reliés par une spacieuse terrasse d'environ 20 m², idéale pour les cafés du matin ou les couchers de soleil en soirée. L'aménagement comprend deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'enfants ou bureaux raffinés, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative. Le hall d'entrée est équipé de placards sur mesure, et l'appartement comprend également une deuxième salle de bains avec sauna et une buanderie séparée. La surface intérieure totale de 115 m², agrémentée d'une terrasse qui renforce le sentiment d'ouverture et de liberté. Design et technologie en parfaite harmonie : cette résidence presque neuve allie luxe discret et fonctionnalité raffinée. Seuls des matériaux et des tons naturels de première qualité ont été utilisés dans tout l'intérieur, avec des meubles et des équipements provenant des marques de design les plus prestigieuses au monde : ▫️ Minotti, Molteni&C, Meridiani, Ritzwell - savoir-faire, élégance et design durable ▫️ Cuisine Bulthaup avec appareils Gaggenau entièrement intégrés - la forme rencontre la fonction à son meilleur ▫️ Éclairage Moooi et Parachilna x Partisans - la lumière comme sculpture architecturale Chaque objet de cette maison a été sélectionné avec un souci du détail et un sens profond du style - créant un espace qui semble soigné mais confortable, esthétique et habitable. Français Une vie intelligente pour une vie moderne L'appartement est équipé d'un système de maison intelligente qui permet de contrôler sans effort ses fonctionnalités techniques, que ce soit à la maison ou à distance : - Chauffage au sol avec réglage de la température pièce par pièce - Ventilation centrale avec récupération de chaleur, adaptée pour une qualité d'air optimale - Système de refroidissement intégré, assurant un climat intérieur agréable toute l'année - Stores motorisés, offrant intimité et confort sur simple pression d'un bouton Mécanismes silencieux, technologies cachées et éclairage adaptatif - un luxe qui reste invisible, mais profondément ressenti. Des caractéristiques supplémentaires qui ajoutent une facilité au quotidien - Deux places de parking dans un garage souterrain chauffé - Un espace de rangement spacieux, idéal pour les articles saisonniers ou les équipements de sport Le bâtiment lui-même est distingué par son architecture, avec des infrastructures modernes, un accès sécurisé et des ascenseurs. La classe énergétique B garantit des coûts de services publics raisonnables tout au long de l'année (factures disponibles sur demande). Un équilibre rare entre sérénité et vie urbaine Le quartier de Kiikri offre une combinaison rare de vie côtière, d'environnement verdoyant et de proximité avec la ville - une oasis de paix à quelques minutes du centre-ville animé. À proximité immédiate : - Parc de Kadriorg, jardin japonais, promenades en bord de mer - Cafés branchés, restaurants réputés, galeries et musées - Jardins d'enfants, écoles et marchés bio de premier ordre Profitez de vos brunchs du dimanche sur la pelouse au bord de l'étang aux cygnes ou dans un café de quartier chaleureux. À quelques pas du site du festival de la chanson de Tallinn, du palais de Kadriorg et des principaux sites culturels. Pour les amateurs d'art, de littérature et d'histoire, Kadriorg est le cœur culturel de l'Estonie, un lieu qui inspire à la fois la réflexion et l'expression. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, du mobilier design aux œuvres d'art. Cette résidence ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui apprécie l'excellence, le design et la discrétion. C'est une maison qui ne cherche pas l'attention, elle la garde avec grâce. Ici, vous pouvez vraiment ressentir comment le luxe peut être calme, subtil et naturellement naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison exceptionnelle, où le design intemporel rencontre la vie en bord de mer. Lii Salusaar +372 5344 0956 ✉️ lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – Luxury Living by Uus Maa LUXUM se consacre à la représentation des propriétés les plus exclusives et uniques d'Estonie. Avec plus de 30 ans d'expérience, une équipe de courtiers spécialisés dans l'immobilier de luxe, un vaste réseau de clients et une connaissance du marché en temps réel, nous sommes idéalement placés pour vous aider à trouver la maison idéale – ou l'acheteur idéal pour votre bien actuel. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer un bien immobilier haut de gamme, n'hésitez pas à me contacter.
