Description
Nous vous présentons un remarquable appartement duplex de plusieurs pièces, faisant partie d'un complexe résidentiel moderne et sécurisé, situé dans le prestigieux quartier de Briz, l'un des plus recherchés de Varna, grâce à son atmosphère calme, sa proximité avec la mer, ses bonnes infrastructures et son accès facile au centre-ville. Ce quartier est prisé pour son allie tranquillité, verdure et vue sur la mer, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, aux établissements d'enseignement (dont l'école de langues), aux hypermarchés et au Jardin maritime. L'immeuble, mis en service (avec la loi 16) en 2011, offre un haut niveau de sécurité ainsi qu'un excellent entretien. Parmi les équipements du complexe, on trouve : • une piscine extérieure ; • une salle de sport extérieure ; • un accès contrôlé ; • des espaces verts et des parties communes bien entretenus. Caractéristiques du bien : L'appartement est réparti sur deux niveaux, avec une surface construite nette de plus de 243,77 m², dont 81,08 m² de terrasses. Il est conçu pour allier espace, fonctionnalité et vue panoramique. L'un des points forts de cet appartement est son accès direct par un ascenseur à copeaux, créant ainsi une sensation d'intimité et de luxe, typique des propriétés haut de gamme. Distribution : Premier niveau : • hall d'entrée spacieux ; • séjour lumineux avec espaces détente et repas séparés ; • coin cuisine ; • trois chambres, idéales pour une famille avec enfants, ainsi que pour un bureau ou une salle de sport ; • trois sanitaires ; • terrasse panoramique de 54,40 m², idéale pour les repas d'été, les barbecues et la détente avec vue sur la mer. Deuxième niveau : • spacieuse suite parentale ; • deux salles de bains (dont une avec baignoire ou un placard) ; • deuxième terrasse de 26,68 m², avec possibilité de créer un solarium ou un jacuzzi. Le bien est proposé avec un degré de finition conforme aux normes de construction bulgares (plâtre et chape), ce qui permet aux nouveaux propriétaires de le terminer selon leur propre style et leurs goûts en matière de design, en en faisant une véritable maison, adaptée à leur style de vie. Les photos publiées sont illustratives et visent à présenter des idées d'aménagement intérieur et des options d'espace. L'appartement dispose de 20,7700 % de surfaces constructibles et d'un droit de construire de 29 m², ainsi que d'un parking au sein du complexe. Ce bien est le choix idéal pour les acheteurs recherchant : • une vue sur la mer et des espaces intérieurs spacieux ; • la sécurité et un emplacement prestigieux ; • l'intimité, tout en étant proche du centre-ville ; • la possibilité de réaliser des finitions sur mesure. L'ensemble et ses atouts : • un style méditerranéen qui allie calme et sophistication, un écrin de verdure et d'espace, à quelques mètres du cœur de « Briz », l'un des quartiers les plus prisés de Varna. • une piscine pour se détendre pendant les beaux jours ; • une aire de jeux pour les plus petits, un espace sécurisé ; • une salle de réception idéale pour les réunions et les célébrations ; • un service de sécurité et de vidéosurveillance 24h/24 : votre sécurité est garantie ; • un jardin paysager avec un kiosque pour se détendre au cœur de la verdure et de la nature environnantes. Le prix indiqué est hors TVA. Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter. Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de ce bien à votre convenance. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et lui indiquer la date souhaitée. Nous pouvons également vous aider à réserver vos billets d'avion et votre hôtel, ainsi qu'une assurance voyage. Réservation du bien : Vous pouvez réserver ce bien moyennant un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte bancaire ou par virement bancaire sur le compte de notre société. Après réception de cet acompte, le bien sera réservé, aucune autre visite ne sera organisée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la finalisation de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les modes de paiement. Service après-vente : Nous sommes une entreprise responsable avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier. Ainsi, nous vous accompagnons non seulement pendant le processus d'achat, mais aussi après la transaction, en vous proposant une large gamme de services complémentaires adaptés à vos besoins et exigences, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre bien en Bulgarie. Les services après-vente que nous proposons comprennent l'assurance des biens, les travaux de construction et de réparation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien d'autres.
