Description
Villa immaculée de 4 chambres avec piscine et vues panoramiques – Costa Esuri, Ayamonte
Située au cœur de l’urbanisation recherchée de Costa Esuri à Ayamonte, cette villa magnifiquement réhabilitée offre une combinaison exceptionnelle de design moderne, d’espace généreux et de vie extérieure enviable. Avec un total de quatre chambres et quatre salles de bains, la propriété est une trouvaille rare - idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme.
Occupant un terrain spacieux sur la rue Bartolomé de las Casas, la villa bénéficie d’une position élevée avec une vue imprenable sur le fleuve Guadiana et le pont vers le Portugal. Son aménagement réfléchi et son orientation ensoleillée le rendent à la fois pratique et accueillant, avec des panneaux solaires alimentant à la fois la maison et la piscine extérieure chauffée.
Points forts de la propriété :
Design moderne et intérieurs lumineux : Entièrement rénovée à un niveau élevé, cette villa offre une esthétique contemporaine partout, avec des espaces lumineux et des finitions élégantes.
Appartement indépendant : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une chambre comprend une entrée privée, une cour et un grand placard de rangement - parfait pour les invités ou les revenus locatifs.
Espace de vie principal : Le premier étage dispose d’un espace ouvert spacieux avec un salon, une salle à manger, une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes pour les invités. Cet étage s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le fleuve et la frontière portugaise.
Espaces extérieurs polyvalents : La terrasse enveloppante comprend des sièges confortables, des zones créatives et une zone de golf - idéale pour se divertir ou se détendre sous le soleil andalou.
Chambres à l’étage supérieur : Trois chambres doubles, dont une principale avec salle de bains privative et une salle de bains complète partagée, se trouvent à quelques pas au-dessus de l’espace de vie principal. La chambre principale mène à une terrasse privée avec accès à la piscine surélevée.
Retraite avec piscine privée : La piscine chauffée au niveau supérieur de la piscine est une caractéristique remarquable, offrant des sièges généreux, des zones ombragées et des vues sur le paysage environnant - parfait pour la vie en plein air toute l’année.
Terrain et potentiel d’expansion : La villa se trouve sur un grand terrain avec des jardins matures, une entrée fermée et un parking privé. Une parcelle de terrain adjacente est également disponible à l’achat, offrant un potentiel de développement supplémentaire ou une intimité accrue pour un supplément de 80 000 €.
Caractéristiques supplémentaires
* Système d’énergie solaire complet pour la maison et la piscine
* Chauffage par le sol
* Accès sécurisé par portail depuis la Calle Bartolomé de las Casas
* Porche couvert avec vues à triple aspect (ouest, sud et est)
* Cadre résidentiel calme avec un accès facile à la ville d’Ayamonte, aux terrains de golf et à la frontière portugaise
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une villa clé en main avec beaucoup d’espace, d’intimité et de confort moderne dans l’un des endroits les plus tranquilles et pittoresques de la Costa de la Luz.
Costa Esuri est réputé pour son atmosphère sereine et son potentiel d’investissement prometteur, avec des valeurs immobilières en hausse chaque année, une
L’emplacement privilégié offre un confort inégalé, avec le centre-ville à seulement 7 kilomètres et la frontière portugaise à seulement 1 kilomètre, après une traversée pittoresque du fleuve Guadiana.
Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de découvrir le riche patrimoine culturel de la région frontalière entre le Portugal et l’Espagne.
Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette propriété remarquable à Costa Esuri, où le confort rencontre le potentiel d’investissement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
