Description
Nouvelle villa de 4 chambres inseree dans une copropriete de 4 maisons independantes, a Abuxarda, Cascais.
La maison est distribuee comme suit :
Etage -1
- Garage : 94m2 ;
- Buanderie : 16m2 ;
- Salle polyvalente : 36m2 ;
Etage 0
- Chambre a coucher : 15m2 ;
- SI Social : 4,45m2
- Openspace avec cuisine, salle a manger et salon : 95,40 m2 ;
Etage 1
- Suite Sud : 30,77 m2 ;
- Suite Ouest : 32 m2 ;
- Suite Nord : 25,40 m2.
La villa dispose d'un agreable jardin et d'une piscine prive, au niveau 0.
Les surfaces sont tres genereuses.
Les grandes fenetres offrent un environnement tres lumineux et des vues sur la nature.
Finitions/Specificites/ Equipements :
- Chauffage par le sol par pompe a chaleur ;
- Refroidissement par rayonnement du plafond par pompe a chaleur
- Systeme de climatisation par conduits avec diffuseurs minimalistes a cote des cadres de l'etage 0
- Chauffage de l'eau sanitaire au moyen d'une pompe a chaleur
- Le systeme de store WINDSCREEN BLACKOUT, une solution performante pour la protection solaire
- Piscine a debordement avec traitement au sel ;
- Gestion centralisee pour le controle de l'eclairage, stores, rideaux, CVC
- Appareils haut de gamme de Miele.
- Conduit de linge sale, de toutes les pieces a la buanderie ;
- Le barbecue se compose d'un gril, d'un evier, d'un banc de preparation et d'unites de rangement ;
- Les etages 1 et 0 sont constitues de sols en frene massif ;
- L'etage -1 se compose de grands carreaux de porcelaine avec une finition similaire au beton cire et facile a nettoyer ;
- Les salles de bains sont recouvertes de beton cire, y compris le sol et equipees de vaisselle PORCELANOSA ;
- Prises triphasees pour la recharge des vehicules electriques ;
- La porte d'acces du vehicule a l'etage -1 est une solution coulissante automatique identique au cadre, composee d'un seul verre de 5000x2200mm.
Situe dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus prometteurs de la municipalite de Cascais, Abuxarda combine la serenite de la campagne avec la proximite de la vie urbaine. Ce quartier residentiel est ideal pour ceux qui recherchent une qualite de vie, la securite et un acces facile a toutes les commodites.
Abuxarda offre un environnement calme, entoure d'espaces verts et de nature, ce qui la rend parfaite pour les familles, les couples ou les investisseurs qui apprecient l'equilibre entre confort et accessibilite. A quelques minutes du centre de Cascais, des plages de la ligne et des acces a l'A5 et a l'IC19, l'emplacement est strategique pour ceux qui ont besoin de mobilite a la fois vers Lisbonne et vers l'interieur.
A proximite, nous trouvons des ecoles, des supermarches, des services essentiels et des zones de loisirs telles que le parc naturel de Sintra-Cascais. La zone a pris de la valeur ces dernieres annees, avec plusieurs villas modernes, des developpements a faible densite et une communaute en pleine croissance, tout en preservant son environnement calme et exclusif.
Performance Energetique: A
