Description
Nous presentons une opportunite unique d'acquerir une exquise villa individuelle de plain-pied, situee dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l'un des developpements residentiels et de loisirs les plus prestigieux de la rive sud du Tage.
Cette propriete d'architecture contemporaine allie sophistication, confort et intimite, etant inseree dans un genereux terrain de 1 356 m², entouree de nature, de tranquillite et de securite.
Lieu d'excellence :
Herdade da Aroeira se trouve a seulement 25 minutes du centre de Lisbonne, beneficiant d'un excellent acces routier via l'A33 et l'A2. La proximite des superbes plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica lui confere un equilibre parfait entre la campagne, la ville et la mer.
Cette prestigieuse copropriete privee dispose de :
- Deux parcours de golf de 18 trous de renommee internationale ;
- Quatre courts de tennis, ideaux pour une pratique reguliere ;
- Piscine tropicale avec services d'assistance ;
- Hotel 4 etoiles, offrant un tourisme national et international ;
- Plusieurs options pour les restaurants, les commerces et les services ;
- Une securite 24h/24, assurant une tranquillite d'esprit totale aux residents.
Principales caracteristiques de la villa :
- Typologie : V4 (trois chambres en suite) ;
- Surface salon : 45 m², avec une excellente luminosite et une connexion avec l'exterieur ;
- Cuisine : Moderne et spacieuse (24 m²), equipee d'un ilot central, d'appareils integres et de finitions de haute qualite (meubles blancs, carrelage mural integral) ;
- Bureau : 13 m², ideal pour le travail a distance ou une bibliotheque privee ;
- Salles de bains : 4 au total, dont un WC complet avec vaisselle suspendue ;
Commodites et equipements :
- Piscine d'eau douce avec miroir d'eau (environ 40 m²), inseree dans un jardin de loisirs ;
- Jardin paysager avec arbres fruitiers et palmiers, desservi par un systeme d'irrigation automatique ;
- Systeme domotique et de videosurveillance ;
- Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pieces ;
- Panneaux solaires, favorisant l'efficacite energetique ;
- Barbecue exterieur, ideal pour les moments conviviaux ;
- Cave a vin, debarras et parking couvert pour deux vehicules.
Un style de vie prestigieux :
Cette villa est ideale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, en pleine nature, avec toutes les commodites a portee de main et avec un acces facile aux principales liaisons urbaines. Parfait a la fois comme residence permanente et comme maison de vacances haut de gamme.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec elegance et confort dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la region.
Planifiez votre visite des maintenant et decouvrez le vrai sens de l'exclusivite.
Performance Energetique: C
