Description
Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Front de mer quartier SAUTRON / VILLES MARTIN
Maison familiale avec fort potentiel de 195 m² environ avec une seconde habitation de 50 m² environ
La maison principale offre 195 m² environ habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée de 13 m² environ, un vaste séjour lumineux de 43 m² environ, une cuisine familiale de 24 m² environ, une suite parentale avec salle de bain / WC, un jardin de plus de 1000 m² environ avec terrasse exposée sud-ouest.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
La maison possède un ascenseur.
Sous-sol total, garage, cave a vin, double vitrage, chauffage gaz.
Le + : une maison indépendante de 50 m² environ sur deux niveaux, avec son propre accès, idéale pour du locatif, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes, le jardin et la configuration offrent un très beau potentiel.
Localisation recherchée - cadre de vie agréable entre ville et littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31563197)
