Description
✅ Projet prêt à développer – Urbanisation achevée – Rentabilité immédiate~~Promoteurs ou investisseurs, cette opportunité est pour vous :~À vendre : ensemble de 29 parcelles urbaines entièrement prêtes à construire des maisons individuelles isolées, dans une zone en plein essor et à forte demande résidentielle.~~? Emplacement privilégié : Vila-sacra, Alt Empordà (Girona)~Environnement paisible et naturel, à seulement 5 minutes de Figueres et à 15 minutes de Roses, Empuriabrava et de la Costa Brava. Un secteur à fort potentiel, attractif pour les familles et les acheteurs internationaux !~~? Détails des terrains :~• Nombre de parcelles : 29~• Surface totale : 13.745 m²~• Surface moyenne par parcelle : 474 m²~• Constructibilité : 35 % (environ 166 m² par parcelle)~• Typologie autorisée : Maison individuelle isolée~~ Urbanisme & services :~• Terrains entièrement urbanisés~• Parcelles clôturées et prêtes à bâtir~• Raccordements à l’eau, électricité, gaz, égouts et éclairage public~• Accès goudronnés et environnement résidentiel aménagé~~ Conditions de vente :~• Prix total de l’ensemble : 3.200.000 € (232 €/m²)~• Prix moyen par parcelle : 110.000 €~? Priorité à la vente globale, mais ventes par lots (minimum plusieurs unités) possibles.~~? Rentabilité & proposition de développement :~Projets disponibles pour la construction de maisons modernes (traditionnelles ou préfabriquées), de 213 m² à 220 m² construits.~Construction rapide et efficace, en accord avec les tendances actuelles du marché – idéal pour la vente directe ou la location à moyen/long terme.
