Description
Situee sur un terrain de pres de 15 000 m² dans la campagne paisible de Marratxi, a quelques minutes de Santa Maria del Cami, du Mallorca Fashion Outlet et de Bunyola, cette magnifique villa neuve sera achevee en juillet 2026. Elle alliera le charme traditionnel majorquin au luxe moderne. Spacieuse, la villa sera perchee sur une douce colline offrant une vue imprenable sur la Serra de Tramuntana et la campagne environnante.
Au rez-de-chaussee se trouvent un hall d'entree lumineux et un sejour de 80 m², combinant cuisine ouverte, salle a manger et salon. Toujours au rez-de-chaussee, mais dans une partie separee, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains.
A l'etage, au-dessus du sejour, se situe la suite parentale, qui beneficie egalement d'une salle de bains privative et d'un espace genereux. L'espace exterieur spacieux comprend des terrasses, une piscine de 35 m², une terrasse couverte avec espace pour une cuisine d'ete, un garage double avec buanderie et pre-installation pour un tableau electrique 400 volts, ainsi qu'un abri pour trois voitures.
La maison est construite avec des materiaux naturels de la plus haute qualite afin de garantir un confort de vie exceptionnel tout au long de l'annee :
Construction passive
Isolation performante, notamment thermique
Fenetres et portes a triple vitrage RC2, P6B
Chauffage et climatisation par pompe a chaleur reversible
Chauffage/rafraichissement par le sol et climatisation reversible
Climatisation/chauffage par ventilo-convecteurs
L'electricite est fournie par un systeme solaire moderne de 20 kWh avec batteries de 100 kW et un groupe electrogene. Puits d'eau autorise
Terrain entierement cloture
La qualite de la construction se reflete egalement dans l'installation d'un systeme domotique complet permettant le controle a distance :
Stores de toutes les fenetres
Eclairage
Controle d'acces et portail electrique
Systeme d'alarme
L'amenagement interieur (portes interieures, cuisine, placards, sanitaires, palette de couleurs) n'est pas encore definitif et est donc laisse au choix de l'acquereur ; ce choix est inclus dans le prix de vente.
La propriete est situee dans un quartier tres calme, a l'ecart du couloir aerien de l'aeroport international de Palma (PMI).
Distances : Centre-ville de Palma : 15 km, aeroport : 21 km, Santa Maria del Cami : 7 km, Bunyola : 6 km, Mallorca Outlet Centre/gare d'Es Caulls : 3 km.
La livraison est prevue pour juillet 2026.
