Description
Dans la ville emblématique de Lamego, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 3,3 hectares, en parfaite harmonie avec la pente de la Mata do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios. À la Quinta de Arneirós, on peut s'émerveiller en marchant ou en conduisant le long de ses trottoirs en pierre entourés de murs de granit, profitant de ses jardins verdoyants, de son potager biologique et de son verger. La ferme possède également un petit lac, en plus d'une piscine luxuriante traitée au Biosal, dont le système de chauffage est en cours de développement. La Casa da Lenha, une maison en pierre de granit construite au XIXe siècle, est nichée à flanc de colline, offrant une vue imprenable. Affectueusement appelée « Recanto dos Enamorados », cette maison traditionnelle peut servir à plusieurs fins. Elle est également agrémentée d'un hangar avec un porche rustique, un pressoir à vin et divers objets anciens, d'une écurie pour les deux chevaux de compagnie et d'un vestiaire avec douche donnant sur la piscine. Actuellement utilisée comme maison familiale et pour gérer une entreprise de jardinage et de production de champignons biologiques, la maison, construite en 2020, se distingue par son implantation sur le terrain, qui lui confère une excellente exposition au soleil et une vue imprenable. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs et les services. Le hall d'entrée, qui fait également office de hall de distribution, nous accueille et nous mène au salon, doté d'une cheminée double face, ouvert sur la cuisine. Juste à côté, se trouve une cuisine rustique avec un four à bois et une imposante table à manger familiale, si caractéristique de cette région. De l'autre côté, se trouve un espace de service avec une salle de bains, un bureau, un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Au premier étage, nous disposons de trois magnifiques suites, toutes dotées de balcons spacieux et accueillants. La suite parentale dispose également d'un dressing très fonctionnel. Le choix de tons neutres nous procure un sentiment de familiarité tout en nous apaisant et en nous énergisant ! Côté domotique, la maison est équipée de grandes fenêtres oscillo-battantes, avec triple vitrage, filtre solaire et stores extérieurs électriques feuilletés, permettant un contrôle parfait de la lumière naturelle. Des panneaux solaires alimentent l'eau sanitaire et l'électricité de toute la maison. Elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un interphone vidéo et d'une alarme avec vidéosurveillance, d'un réseau sans fil, de portails automatiques, d'un système d'arrosage automatique, d'appareils électroménagers intégrés et de deux points d'eau. Après consultation du PDM de la municipalité de Lamego, il apparaît que la propriété pourrait avoir différentes vocations, notamment touristique, agricole ou simplement familiale. La ville de Lamego est réputée pour ses charcuteries particulières, notamment le jambon, le chorizo-moura et le salpicão, pour son vin, du rosé au rouge, du vin mousseux au porto, et pour ses cerises rouges. jaunâtre, pour ses châtaignes charnues... en bref, pour la saveur particulière que ses terres donnent aux légumes.Sa principale célébration est la Festas de Nossa Senhora dos Remédios, généralement entre le 24 août et le 8 septembre.Au sommet de la colline de Santo Estêvão, le sanctuaire fait actuellement partie intégrante du panorama de la ville, à laquelle il est relié par un escalier scénographique de 686 marches. Depuis 1984, le sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios, y compris l'escalier et le parc, est classé bien d'intérêt public, faisant partie du patrimoine national.La dévotion populaire dans le lieu remonte à une chapelle, avec l'invocation de saint Étienne, construite en 1361. Au XVIe siècle, menaçant ruine, elle fut démolie (1568), et la construction d'un nouveau temple commença, à l'initiative de l'évêque de Lamego. Une image de la Vierge à l'Enfant fut déposée dans le nouvel ermitage. Au fil du temps, la dévotion à saint Étienne diminua, laissant place à la dévotion à la Vierge. La dévotion de ceux qui se tournaient vers elle pour soulager leurs maladies donna naissance, à son tour, à la dévotion à Notre-Dame des Remèdes. La construction du sanctuaire actuel commença en 1750 et ne fut achevée qu'en 1905. Cette ville ancienne compte environ 24 000 habitants (recensement de 2021), dont les principales activités sont axées sur les services, le commerce et l'agriculture. Cette dernière représente une source importante de richesse, provenant principalement du secteur viticole, puisque la municipalité, comme les autres municipalités de la région, est intégrée à la région délimitée du Douro. C'est dans cette ville que se trouve la ville laïque, Caves da Raposeira. Les secteurs du tourisme monumental et religieux se développent progressivement, et c'est dans ces secteurs qu'un certain potentiel est identifié, la vocation de la municipalité étant reconnue. La dynamique constatée est satisfaisante, même si des améliorations sont possibles dans ce secteur. Cette situation s'est renforcée avec l'achèvement de l'A24, cette infrastructure étant considérée comme un facteur déterminant de l'attractivité et de la demande pour cette région. L'École supérieure d'hôtellerie et de tourisme, l'École supérieure d'éducation et l'École supérieure de technologie et de gestion ont attiré des jeunes de différentes régions du pays, séduits par la magie de cette ville, avec ses monuments, ses rues et quartiers historiques, ses nombreuses maisons blasonnées, ses fontaines, ses parcs et jardins, ses croisières et ses piloris, qui, entourés de sentiers pédestres de différents niveaux, leur permettent de profiter de la beauté naturelle de cette région et d'une qualité de vie incomparable. La ville enchante les nationaux et les internationaux ; tous ceux qui la visitent veulent y revenir ! Elle a également suscité l'intérêt de plusieurs familles étrangères, qui ont choisi d'y vivre. Laissez-vous tenter par cette propriété et découvrez son potentiel transformateur !
