Description
Lot B308 - T3 duplex
À vendre – Duplex T3 de 94 m² avec terrasse plein sud – Vars Les Claux
Dans un cadre privilégié au cœur de Vars Les Claux, découvrez ce somptueux duplex de 94 m² baigné de lumière, niché au sein d’une résidence neuve à l’architecture alpine soignée. Orienté plein sud, il offre des vues dégagées sur les sommets et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort.
Dès l’entrée, les volumes s’organisent avec élégance. Une chambre de 13 m² avec placard intégré s’ouvre directement sur la terrasse, offrant un accès privilégié à l’extérieur dès le réveil. Une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement ce premier niveau. Le cœur de l’appartement se dévoile ensuite : un superbe salon-séjour cathédrale de 35 m² à la hauteur sous plafond remarquable, avec sa cuisine ouverte, ses finitions bois chaleureuses et une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud. Un lieu de vie pensé pour les instants de partage, dans un décor naturel et apaisant.
À l’étage, une seconde chambre lumineuse, dotée de vélux électriques, bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. En surplomb du séjour, une mezzanine ouverte complète l’espace, à aménager selon les envies : dortoir pour les enfants, salle de jeux, bureau, coin lecture ou salon TV. Trois vélux motorisés assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant l’impression d’espace et de clarté.
L’ambiance est résolument cocooning, avec la possibilité d’installer un poêle à bois pour sublimer les soirées d’hiver. Le soin apporté aux matériaux, les finitions bois dans le séjour et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois élégante et authentique.
L’appartement est vendu avec un stationnement intérieur et un local à skis, pour un quotidien facilité au cœur de la station.
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire de standing, à deux pas des commerces et à seulement quelques centaines de mètres des remontées mécaniques de Chabrières.
Prix de vente : 571 000 € TTC
Illustrations à caractère d'ambiance non contractuelles
