Description
À UNE ÉPOQUE EN CHANGEMENT, REDÉFINIR NOTRE MODE DE VIE EST ESSENTIEL. Les habitudes établies doivent être remises en question et de nouvelles valeurs adoptées. OÙ ET COMMENT VIVRE ? L'Ombrie, cœur vert de l'Italie, offre forêts, vallées, montagnes, rivières, lacs et villages médiévaux comme Assise, Pérouse, Orvieto et Spolète. Réputée pour ses vins, ses truffes et sa cuisine traditionnelle, elle a été qualifiée de « ville la plus agréable à vivre au monde » par le professeur S. Levine de l'Université du Kentucky pour ses liaisons urbaines faciles, son microclimat unique et sa qualité de vie. Fondée par les Étrusques et colonisée par les Romains, Todi attire des artistes et des personnalités internationales depuis des décennies. Située sur une colline, elle offre une atmosphère paisible et riche en histoire, avec d'excellents restaurants, des églises, le Duomo, l'église de la Consolation conçue par Bramante, des palais imposants et un charmant théâtre du XIXe siècle. Berceau du poète Jacopone da Todi, la ville a toujours été un lieu paisible et dynamique, imprégné de traditions ancestrales. Antica Canonica, hameau médiéval autrefois monastère de moines ermites, offre un lieu de vie et de travail intime et évocateur. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d'une histoire unique, d'une nature préservée et de paysages incomparables. Il peut servir de résidence privée pour les familles nombreuses ou d'hébergement exclusif pour un complexe hôtelier de luxe, avec ses intérieurs spacieux, ses dépendances et ses cottages. Le vaste domaine agricole de 5 hectares peut être transformé en centre équestre et en espace de loisirs. Entouré de chênes, de châtaigniers, d'acacias et de sapins, le hameau offre un havre de paix et de tranquillité. Le domaine produit une huile d'olive de haute qualité et cultive du blé dans un ancien vignoble. Stratégiquement situé, à environ 120 km de Rome, 190 km de Florence et 48 km de Pérouse, il facilite également l'accueil des visiteurs étrangers. Le domaine du Borgo domine la colline, offrant une vue unique sur Todi et la vallée du Tibre. Les premières traces du monastère remontent à 1100. En 1216, les ruines d'une église devinrent la propriété des moines camaldules, dont le principe philosophique était le « PRIVILEGIUM AMORIS » – le privilège de l'amour – axé sur l'écriture, la solitude, la prière et l'harmonie avec la terre et la communauté. La construction du monastère fut achevée en 1644 et resta en activité jusqu'en 1795, date à laquelle les couvents furent supprimés. Après 1860, les moines camaldules abandonnèrent l'ermitage suite aux pillages, notamment ceux des troupes de Garibaldi. En 1928, le complexe fut inscrit à l'annuaire de Todi et au cadastre municipal. Il conserve encore les plans d'origine, la maison du prieur, l'église avec son clocher et son dôme, ainsi que six chaumières (anciennement cellules) reliées par des chemins en pierres d'origine. Français L'église présente des stucs et trois chapelles, dont l'une a été décorée par Luigi Sabatini en 1890. En 1934, Ruth Brooks Palmer a acheté la Tenuta del Borgo, la transformant en propriété privée. En 1969, elle la vend à Omar Ali Shah, un descendant d'une lignée soufie. En 1973, Piero Dorazio a restauré le monastère, y vivant et y travaillant jusqu'en 2015. DESCRIPTION DES UNITÉS IMMOBILIÈRES Accessible par quatre routes, Il Borgo est divisé en : - - La résidence du Maître (600 m2) : hall d'entrée, salon, bureau, cuisine avec cheminée, jardin intérieur. Au premier étage : cinq chambres, deux salles de bains, terrasse panoramique. Au deuxième étage : quatre chambres, grenier et deux salles de bains. - - La maison d'amis (590 m2) : au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec deux cheminées et buanderie. Au premier étage : deux salons, six chambres, trois salles de bains et une loggia donnant sur un jardin secret. - - L'église désacralisée de Saint-Michel-Archange (550 m²), avec ses fresques et ses arcs décoratifs, utilisée comme bureau. - - L'ancienne infirmerie (240 m²), aujourd'hui le logement des gardiens. - - Le cottage (65 m²), avec salon, chambre, salle de bains, cuisine et jardin. - - Deux anciennes cellules (180 m² chacune), avec jardins privés clôturés. - - Piscine privée avec mosaïques Bisazza, conçue par le Maestro en 1990, offrant de grands espaces conviviaux. - - La propriété comprend un hangar, un garage, des pièces de rangement, des bâtiments agricoles et une cave. Les 5 hectares de terrain, avec 900 oliviers et vignes, sont destinés aux terres arables et aux bois. À l'ouest, un ancien puits des années 1700 avec des réservoirs pour la décantation de l'eau. Un vaste réseau d'eau comprend une source, trois puits, une citerne et un raccordement à l'aqueduc municipal. - - Surface utile : 2 950 m² (bâtiments principaux, vérandas, loggias, portiques, patios, dépendances et annexes), surface commerciale nette totale 3 570 m², sur un terrain de 5 hectares. - - CONTACT : H2OME IMMOBILI SRL, Viale della Musica 14, 00144 ROME, +39 3337271171, INFO@H2OME.CASA - Les informations sont confidentielles et ne peuvent être divulguées sans autorisation. Le destinataire est responsable de tout dommage résultant d'une violation du droit d'auteur ou d'une divulgation à des tiers non autorisés.
