Description
Son Serra de Marina - Parc Naturel | 975 000 € Licence ETV active pour 8 personnes | Usage commercial et touristique. Découvrez ce joyau immobilier à Son Serra de Marina, niché dans le cadre naturel exceptionnel de la baie d'Alcudia, à seulement 50 mètres d'une plage immaculée. Une propriété authentiquement majorquine, idéale pour une famille ou un investissement touristique très rentable. Caractéristiques principales : 388 m² habitables, répartis sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Premier étage (186 m²) : Hall d'entrée spacieux, 7 pièces modulables pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Cuisines : Deux cuisines entièrement équipées au premier étage et une troisième au rez-de-chaussée, idéales pour les groupes ou la location saisonnière. Prestations et finitions : Buanderie, cellier et 2 cheminées. Chauffage au fioul et climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Performance énergétique : Certificat énergétique « G ». Possibilité d'installation de panneaux solaires. Espaces extérieurs et vues : Jardin privatif de 120 m² : Idéal pour se détendre, organiser des dîners en plein air ou installer un jacuzzi. Vue panoramique sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison. Terrasse sur le toit de 180 m² : Possibilité d'aménager un appartement indépendant ou une terrasse luxueuse avec vue dégagée. Piscine prévue (4 x 5 x 2 m) : Construction prête à être installée immédiatement. Potentiel commercial et touristique : Licence ETV active pour la location saisonnière jusqu'à 8 personnes. Rez-de-chaussée modulable : Idéal pour un commerce, un spa, une galerie d'art, un espace de coworking ou un restaurant de charme. Sous-sol spacieux offrant la possibilité d'aménager une cave à vin, une salle de sport ou un centre de bien-être. Ascenseur intérieur prévu dans le projet, déjà conçu pour une meilleure accessibilité. Un investissement authentiquement majorquin : Cette villa représente une combinaison rare d'emplacement privilégié, de licence touristique et de potentiel de développement. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif, son emplacement au sein d'un parc naturel côtier garantit exclusivité, tranquillité et une forte plus-value à long terme.
