Description
Immeuble de 569 m² de surface brute privative, entierement rehabilite en 2025, strategiquement situe au centre de Moscavide, pres du Parque das Nacoes, a Lisbonne.
L'immeuble se compose de 3 etages, avec 6 appartements et 1 boutique, avec les caracteristiques suivantes :
2eme etage DROITE - T3 de 91,03 m², avec 4 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine.
2eme etage GAUCHE - T2+1 de 98,49 m² + grenier de 190 m², avec 4 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine.
1er etage DROITE - T3 de 91,03 m², 4 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine.
1er etage GAUCHE de 98,49 m², typologie T2+1, 4 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine.
Rez-de-chaussee GAUCHE de 76,67 m², typologie T1 + cour, 2 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Rez-de-chaussee DROITE de 78,25 m², typologie T2 + cour, 3 pieces, 2 salles de bains, veranda, cellier, cuisine, cour de 11 m².
Boutique de 35,12 m², angle avec deux entrees, 1 salle de bains, 1 debarras.
L'immeuble a ete rehabilite en preservant son charme d'origine, beneficiant d'une renovation complete qui a preserve et mis en valeur les elements architecturaux, comme les plafonds travailles et les details ornementaux de la facade. La rehabilitation a inclus une nouvelle verriere et toiture, de nouvelles colonnes d'eau et d'electricite, des menuiseries modernes et efficaces, des facades entierement renovees, l'interieur des escaliers totalement requalifie, des compteurs installes dans les parties communes pour plus de commodite et un systeme de videosurveillance pour une securite supplementaire.
Les appartements ont ete renoves, avec des cuisines et salles de bains modernes, des installations electriques et des canalisations neuves, ils disposent d'espaces amples avec une excellente distribution fonctionnelle, des plafonds hauts et travailles qui leur conferent un caractere unique.
Situe au centre de Moscavide, a proximite d'un commerce traditionnel diversifie et des transports. A 5 minutes a pied de la station de metro de Moscavide, a 20 minutes de la Gare d'Oriente et du Centre Commercial Vasco da Gama, et a 9 minutes en voiture de l'Aeroport de Lisbonne.
Ideal pour residence principale avec rentabilisation des autres lots ou pour investissement integral avec rendement assure.
Note : l'un des lots a un contrat de location jusqu'en 2026.
Performance Energetique: D
