Description
Charme historique et confort moderne au cœur de la nature superbe villa en pierre avec vue sur la Serra do Marao
nichee dans un ecrin de verdure, cette splendide villa en pierre de 394 m², edifiee entre les XVIIIᵉ et XIXᵉ siecles, repose sur un terrain paysager de 1 928 m². Situee sur la celebre route romane, elle beneficie d'un cadre charge d'histoire, avec une vue imprenable sur la majestueuse Serra do Marao. Un lieu unique alliant tranquillite, patrimoine et nature. A seulement 10 min du centre ville de Amarante et 45mn de l'aeroport international de Porto et 20 kilometres de la vallee du Douro, l'une des regions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette propriete seduit par son environnement d'exception, entre collines, vignes et panoramas a couper le souffle. Elle dispose de 6 spacieuses chambres, dont 2 suites privatives, 4 salles de bains pour un confort optimal, un salon vaste espace de vie de 71 m² avec cheminee, parfait pour les moments en famille ou entre amis, un bureau, ideal pour le teletravail ou un espace de lecture au calme et une salle de jeux dedie a la detente et au divertissement. Le charme de l'ancien s'allie a des prestations modernes,planchers en bois massif, chauffage central, panneaux solaires pour une meilleure efficacite energetique, et de nombreux equipements de confort. Une piscine privee pour profiter pleinement des beaux jours et un espace barbecue, ideal pour les repas en plein air. Un puits, une ressource utile pour l'irrigation ou l'eau domestique et un garage avec une capacite de stationnement pour 3 vehicules. Cette propriete rare, alliant authenticite, confort et emplacement privilegie, represente une opportunite ideale pour une residence principale, une maison de vacances ou un projet touristique haut de gamme.
Performance Energetique: D
