Description
Nichée au cœur des collines prisées d’Uchaux, cette charmante MAISON de 108m2 habitables vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie comprenant :
Une cuisine équipée,
Un salon avec cheminée (sans insert),
Un séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un cellier et WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et arboré de 3 079 m2, essentiellement planté de chênes, offrant calme et intimité.
Une piscine au sel 12x6m, équipée d’une pompe à chaleur et accompagnée d’un pool house, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage, un forage, l’eau de la ville et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau complété par une climatisation dans les chambres viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
- Un havre de paix à découvrir sans tarder !
DPE : D (233 kwh/m2/an) GES : B (7kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520€ et 2120€
Diagnostic établi le 10.06.2024
Prix : 428 000€ FAI Réf. 4536
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
