Description
Maison avec une excellente construction, de bonnes finitions et de grandes surfaces dans les pieces. Situee sur un terrain d'environ 390m2, cette villa a une superficie brute de construction d'environ 415m2 repartie sur 3 etages.
La propriete est en tres bon etat, prete a emmenager, dans un quartier privilegie et tres calme de la ville de Rio Maior. L'exterieur a subi une peinture generale. Excellente exposition au soleil du lever au coucher du soleil. Toutes les pieces sont equipees de fenetres ou de volets en aluminium a double vitrage laissant entrer beaucoup de lumiere naturelle et de volets electriques. Toutes les pieces avec radiateurs pour le chauffage et pre-installation de la climatisation et panneau solaire pour chauffer l'eau sanitaire. Il dispose egalement d'un interphone video de pointe avec connexion a l'alarme et aux telephones portables.
Le rez-de-chaussee se compose d'un hall d'entree qui donne acces a toutes les pieces du rez-de-chaussee, du garage et du 1er etage avec un escalier recouvert de bois. Le salon et la salle a manger disposent d'une belle cheminee bordee de pierre, de fenetres et d'un grand volet laissant entrer beaucoup de lumiere naturelle. La salle a manger et la cuisine sont separees par une grande porte qui, une fois ouverte, transforme l'espace en un espace ouvert. Cuisine avec comptoirs en marbre, meubles avec beaucoup de rangement, cellier et equipee d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson au gaz naturel, d'un four electrique et d'une chaudiere pour chauffer l'eau sanitaire egalement au gaz naturel. Au rez-de-chaussee, nous trouvons egalement la salle de bain pour invites et un bureau/chambre.
Au 1er etage il y a un hall avec acces aux trois chambres, a la suite avec placard et a la salle de bain pour invites. Tout le 1er etage, a l'exception des salles de bains, est dote de parquet flottant pour plus de confort. Des espaces tres genereux, notamment la suite, qui dispose egalement d'une grande porte donnant sur le balcon.
Au sous-sol, parking pour environ 3 voitures, debarras, buanderie avec sejour et toilettes invites. En plus du portail d'acces des vehicules, on retrouve une porte independante dans le salon et des fenetres dans la chambre et dans la salle de bain.
A l'exterieur, un espace loisirs tres agreable avec barbecue, four, banquette de cuisine et grande table, espace ideal pour de bons moments de repos. Autour de la maison il y a un trottoir compose de paves portugais et un jardin.
L'ensemble de la propriete est mure et dispose d'un portail et d'un portail a fermeture automatique.
Le siege du comte, la ville de Rio Maior, a l'un de ses points forts dans sa situation geographique, etant donne qu'elle se trouve a environ 25 km de la Cote d'Argent, les plages les plus proches etant Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto et Nazare et dans un rayon de 80 km, nous pouvons rejoindre la capitale Lisbonne et d'autres attractions touristiques telles que Santarem, Alcobaca, Porto de Mos, Batalha, Leiria, Fatima, Tomar, Caldas da Rainha, Obidos, toutes ces directions etant desservies par un bon acces routier.
Consideree comme la ville du sport, Rio Maior porte bien son nom avec ses infrastructures urbaines, l'ecole de sport de Rio Maior, le centre de haute performance de Rio Maior, le stade municipal de Rio Maior, le gymnase sportif de Rio Maior, les piscines municipales de Rio Maior, les courts de tennis et de padel et de bonnes pistes cyclables.
En termes d'affaires, d'education, de commerce et de services, Rio Maior est egalement l'une des meilleures villes ou vivre.
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L'avenir commence maintenant !
Performance Energetique: B-
