Description
Un rêve qui se reflète dans les eaux cristallines du lac Majeur : cette extraordinaire villa de luxe pieds dans l'eau est située sur la rive piémontaise, dans une position tout simplement unique. Ici, la beauté de la nature se mêle à l'élégance de l'architecture, créant une oasis exclusive de paix et de raffinement.
Surplombant directement le lac, la prestigieuse propriété offre un accès privé à l'eau grâce à sa plage et à son embarcadère privés, parfaits pour ceux qui aiment vivre le lac dans toutes ses nuances. Le parc plat de 8 460 m2 entoure les anciennes serres et les trois résidences qui composent la propriété :
Villa principale d'environ 350 m2
Deux villas indépendantes de 104 m² et 64 m² - idéales pour les hôtes ou pour une activité de location de luxe.
Villa principale
La villa principale est répartie sur deux niveaux et accueille ses hôtes avec un grand hall d'entrée hexagonal menant au salon lumineux, donnant sur une terrasse panoramique. De là, le regard se perd dans les ondulations du lac, offrant un paysage toujours nouveau et à couper le souffle.
La salle à manger et le coin repas, reliés à la cuisine, offrent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les moments de partage. Le coin nuit, situé au même étage, accueille quatre chambres, dont trois avec une vue spectaculaire sur le lac, et deux salles de bains. Des détails précieux, tels que le parquet et le marbre Calacatta dans le hall d'entrée et le salon, rehaussent encore le charme intemporel de cette résidence.
Espace de détente et de confort
En descendant au sous-sol, on découvre un espace dédié à la détente et au plaisir :
Un grand salon avec cheminée qui s'ouvre directement sur le jardin
Une cave à vin idéale pour les amateurs de vin
Une salle de service
Une salle de bains
A l'extérieur, un grand porche entoure une partie de la villa, créant un espace idéal pour profiter de la douce brise du lac. Un garage pratique complète la propriété.
Villas indépendantes
Les deux villas indépendantes, entourées de verdure, représentent une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent accueillir des hôtes dans un cadre privé ou développer une activité de location de luxe.
Les surfaces :
la villa principale, environ 300 m², plus 150 m² de sous-sol
Villa 2, 104 m
Villa 3, environ 64 m2
Surface utile brute totale d'environ 468 m², extensible de 20 % du volume, ce qui correspond à 93 m².
