Description
Domaine à vendre à Maretto d'Asti, au cœur du Monferrato (AT) Immergé dans la tranquillité et la beauté des collines du Monferrato, nous proposons à la vente un domaine prestigieux entièrement rénové, idéal comme résidence de représentation privée ou comme établissement d'accueil de haut niveau.
Nous sommes situés dans une zone de grand charme et de grande valeur paysagère, reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2014 pour son historicité et son caractère unique dans le panorama viticole. La propriété bénéficie d'une position privilégiée qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue suggestive sur les environs.
Caractéristiques de la propriétéLe domaine s'étend sur une superficie totale de 1 217 m2, répartie sur trois niveaux, comme suit :
Rez-de-chaussée : nous trouvons un grand porche, à travers lequel nous accédons à un atrium, trois pièces spacieuses, actuellement utilisées comme salles de réception, une cuisine industrielle dînatoire, une chambre et deux salles de bains de service.
Premier étage : par un escalier intérieur, nous accédons à l'étage supérieur, où nous trouvons une grande salle de réception, une cuisine, deux chambres spacieuses, une armoire confortable et 4 salles de bains.
Extérieurs et espaces annexesLa propriété est entourée d'un parc privé de 100 000 m2, soigné dans les moindres détails et agrémenté de deux lacs naturels.
À l'intérieur du parc clôturé, 20 cerfs vivent en liberté avec leurs petits, un détail unique qui rend l'environnement encore plus suggestif et en harmonie avec la nature.
Le complexe est actuellement utilisé comme lieu d'événements et de restauration, avec une capacité allant jusqu'à 140 places à l'intérieur et 600 à l'extérieur.
La propriété est complétée par :
Terrain constructible de 4 000 m2Garage pour cinq voituresEntrepôts et hangars pour le stockage des outils et des véhicules agricolesLogement pour le gardienConditions et potentielL'ensemble de la structure a été rénové avec le plus grand soin, en conservant intact le charme architectural d'origine et en respectant le style sobre et authentique du lieu.
Les grands espaces intérieurs bien répartis garantissent une habitabilité optimale, parfaite même pour une grande famille. Le domaine est vendu non meublé, offrant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs propres goûts et besoins.
