Description
Situee dans le prestigieux La Finca Golf Resort a Algorfa, cette villa individuelle moderne combine design contemporain, technologie avancee et art de vivre mediterraneen. La propriete est construite sur un terrain d'environ 500 m² et offre environ 132 m² de surface habitable, completes par de spacieuses terrasses ou vous pourrez profiter toute l'annee du climat ensoleille de la Costa Blanca. Les terrasses, d'une superficie totale d'environ 71 m², ont ete concues pour profiter pleinement de la lumiere naturelle et de la vie en exterieur.
L'un des grands atouts de cette villa est sans aucun doute son emplacement privilegie. La propriete se trouve a seulement 300 a 400 metres du parcours de golf de La Finca, l'un des resorts les plus reputes de la Costa Blanca. La villa offre egalement calme, intimite et un cadre de vie luxueux.
Ce qui distingue reellement cette propriete est sa infrastructure technologique de haut niveau, rarement presente dans des habitations residentielles. La villa est equipee d'un systeme domotique complet, permettant de controler a distance plusieurs fonctions de la maison via smartphone ou tablette, notamment l'eclairage, la climatisation et divers systemes de confort.
La maison dispose egalement d'une infrastructure numerique professionnelle avec internet fibre optique, reliee a un reseau interne avec cablage ethernet Cat6 RJ45 PoE et equipements reseau HPE Aruba Instant On. Grace aux points d'acces WiFi 6 cables, la maison offre des vitesses internet impressionnantes d'environ 1000 a 1200 Mbps via ethernet et 600 a 700 Mbps via WiFi, ce qui la rend ideale pour le teletravail, le streaming international et les systemes domotiques avances.
En matiere de securite, la villa est entierement equipee d'un systeme d'alarme controlable via smartphone, de cameras de surveillance interieures et exterieures et d'un systeme de videosurveillance enregistrant sur un disque dur dedie. Tous les systemes peuvent etre surveilles a distance.
L'installation electrique est egalement nettement plus puissante que celle d'une habitation classique. Elle a ete renforcee jusqu'a environ 20 kW avec un systeme triphase, offrant une grande capacite. La propriete dispose en outre d'une borne de recharge triphasee de 11 kW pour vehicules electriques et de panneaux solaires relies au systeme electrique, contribuant a ameliorer l'efficacite energetique de la maison. La villa beneficie d'un certificat energetique A+.
A l'interieur comme a l'exterieur, la maison dispose d'un eclairage architectural soigne, avec 58 points lumineux integres creant une atmosphere elegante et chaleureuse. Elle comprend egalement sept suspensions design Tom Dixon, qui peuvent etre achetees separement si souhaite.
La villa est actuellement configuree avec deux grandes chambres, trois salles de bains et un spacieux dressing, offrant des espaces de vie tres confortables. La configuration d'origine prevoyait trois chambres et deux salles de bains, ce qui permet une eventuelle reconversion.
La propriete comprend egalement une cuisine entierement equipee avec des appareils haut de gamme Miele et Liebherr, dont un refrigerateur Liebherr en acier inoxydable noir, un refrigerateur americain Liebherr avec cave a vin integree ainsi que des appareils Miele integres, dont une plaque de cuisson de 120 cm, un four, un four vapeur, un micro-ondes et une hotte integree. La cuisine entierement equipee est incluse dans la vente.
La villa est prete a emmenager. Le proprietaire actuel peut livrer la propriete environ 15 jours apres la signature de l'acte de vente, en retirant uniquement les meubles que l'acheteur ne souhaite pas conserver. Certaines pieces design peuvent eventuellement etre acquises separement.
