Description
Juristimmo vous propose en exclusivité: Idéalement située à Rochegude, à la frontière entre la Drôme et le Vaucluse, cette superbe villa allie prestations haut de gamme, grands volumes et environnement paisible.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un hall spacieux de 6,91 m2, habillé de travertin et doté de menuiseries verticales, vous accueille. Il comprend un placard à double porte coulissante et donne accès à un WC indépendant de 2,32 m2 avec lave-mains.
L’espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de 5,5 m, offre une surface totale de 70,88 m2 :
- Cuisine équipée So Cook (18,33 m2), laquée blanche, avec grand îlot central et comptoir, ouverte sur : - Cellier (6,28 m2) & Buanderie (10,81 m2) - Cave à vin de 10 m2 - Garage (30,04 m2) avec mezzanine - Salle à manger (26,5 m2), semi-ouverte sur :- Salon (26,05 m2), offrant un cadre chaleureux et lumineux
Espace Nuit (RDC)
Depuis la salle à manger, vous accédez à :
- Suite parentale (13,62 m2) avec dressing (7,18 m2) et salle d’eau (5,17 m2) avec douche à l’italienne, double vasque et WC.
Coin nuit indépendant, comprenant :
- Salle de jeu (9,32 m2)- Deux chambres (11,27 m2 & 13,17 m2) - Salle de bain (6,8 m2) avec baignoire, double vasque et WC
Un élégant escalier en béton ciré mène à l’étage. Sous celui-ci, un coin lecture aménagé avec banc et transat intégré ajoute une touche cosy.
Étage
- Espace salon/bureau (20 m2) avec une vue panoramique imprenable - Deuxième suite parentale (13 m2) avec salle d’eau (3,39 m2)
Extérieur
- Jardin clos, arboré et paysagé (lauriers roses, palmiers, oliviers...) - Grande terrasse en travertin orientée Ouest, avec pergola bioclimatique - Piscine avec gazon synthétique et murs en galets
Un cadre idyllique alliant confort, modernité et nature !
Contactez Bérangère nous pour une visite au 06 52 07 94 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
