Description
VARAZZE (SV) – Piani d' Invrea - Via delle Ginestre
« L'INÉDIT »
PENTHOUSE AVEC VUE UNIQUE - JAMAIS VENDUE –
Nous vous proposons un superbe penthouse sur 2 niveaux
Appartement de 94 m² au total et 70 m² de terrasses (3 au total)
Vue aérienne à 360°
Copropriété appelée « Giardini del Beigua » parfaitement rénovée dans les parties communes
Barrière automatique privée qui garantit également des places de parking en copropriété
9ème étage avec ascenseur - Aucune barrière architecturale
Garage pour voitures de toutes tailles inclus dans le prix
Piscine panoramique en copropriété
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L'EXPÉRIENCE, LE VRAI LUXE
Lors de la séance photo, par une journée torride à 39°C, il suffisait de franchir le seuil pour ressentir immédiatement un bien-être : l'air circulait librement, de grandes fenêtres et des portes-fenêtres encadraient la nature.
Et pendant que je travaillais, seulement deux personnes dans la piscine. Paix. Envie. Enchantement.
Ce penthouse n'est pas seulement une propriété : c'est un lieu que l'on ressent, avant même d'être vu.
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…mais entrons !
° Séjour où la vue mer vous captive avec une terrasse habitable face à la mer
° Cuisine dînatoire avec sa sortie extérieure naturelle sur une grande terrasse (environ 40 m2)
° Grande salle de bain principale avec fenêtre en marbre vert de Madagascar avec douche et baignoire d'hydromassage
Jacuzzi d'angle
° Couloir sur lequel ils sont distribués
° Chambre double avec sortie sur la grande terrasse
° Deuxième chambre, actuellement meublée d'une élégante et spacieuse armoire d'angle, de lits superposés avec lit gigogne supplémentaire
De retour au salon, un élégant escalier en marbre blanc mène à l'étage supérieur, où l'on trouve
une pièce multifonctionnelle avec salle de bain/buanderie attenante.
Mais cela pourrait-il s'arrêter là ?
Le rêve continue : un solarium de 24 m2 équipé d'une douche à eau chaude !
Inutile de vous dire que la brise et la vue rendent tout INÉDIT.
- Silence
- Absolu intimité
- Système de plomberie et de chauffage certifié
- Volets électriques
- Chauffage indépendant
Fantastique, élégante et bien structurée piscine en copropriété sur le toit (piscine d'environ 50 mètres carrés où le point le plus bas mesure environ 120 centimètres et le point le plus haut environ 3 mètres) ; il y a de nombreuses douches (également avec eau chaude), les pergolas (pour éviter la chaleur) sont placées de manière artistique et la vue à 360° ne fait qu'embellir ce joyau.
Présence du maître-nageur du 15 juin au 15 septembre
Gardien toute l'année pour les contrôles et les petits entretiens
Les frais d'administration sont-ils tout compris ? Seulement 3 300 € par an. Ne manquez pas cette perle rare : appelez-nous ! L'INÉDIT DOIT ÊTRE À VOUS ! Pour ceux qui ne connaissent pas la région, cette propriété est immergée dans la réserve naturelle du Beigua à Varazze (SV), dans la région de Piani d'Invrea. La copropriété est située sur une colline, à environ 1 km de la mer (Baia del Corvo), d'où part une piste cyclable/piétonne (lungomare Europa) reliant Piani d'Invrea, Varazze, Cogoleto et Arenzano. Varazze est à 2 km (nous sommes à 10 minutes en voiture du port de Varazze et à 11 minutes du centre de Cogoleto). Nous soulignons également qu'à environ 500 mètres de la propriété, vous pouvez rejoindre un restaurant-pizzeria, un club de tennis, un club de football et un centre équestre anglais. NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES PROFESSIONNELLES NATIONALES ET INTERNATIONALES--85b2c049d3d166557f488687932ca650!
