Description
Magnifique villa historique avec piscine à vendre à Lucques, à environ 20 minutes du centre-ville. Datant du XVIIe siècle, la propriété s'étend sur environ 875 m², avec 10 chambres et 9 salles de bains, ainsi que sur un terrain d'environ 3,5 hectares avec une oliveraie. Outre la villa principale, la propriété historique comprend également plusieurs bâtiments, dont la citronnière (aujourd'hui transformée en maison d'hôtes), la maison de gardien, une chapelle privée à rénover et diverses dépendances. Bien qu'elle ait également servi de couvent au cours des siècles passés, la villa a conservé son caractère aristocratique.
La villa principale s'étend sur trois niveaux, totalisant environ 500 m², avec 6 chambres et 6 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine dînatoire, un grand salon, un bureau, une salle de bains pour invités et une buanderie fonctionnelle. Toutes les pièces sont dotées de poutres apparentes, de chevrons, de briques en terre cuite et de sols en marbre de Carrare Bardiglio gris et blanc. Un escalier majestueux mène au premier étage, qui s'ouvre sur un grand salon avec entrée privée depuis l'extérieur. Ce niveau comprend une première chambre double avec dressing et salle de bains attenante. Un autre salon avec cheminée mène à la deuxième chambre double, avec salle de bains attenante et terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième étage, qui pourrait également servir d'appartement indépendant avec accès par des escaliers intérieurs et extérieurs, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains attenante et trois chambres supplémentaires, chacune desservie par deux salles de bains. Le jardin bien entretenu de la villa, avec ses allées classiques ombragées de plantes grimpantes, témoigne du passé de la propriété. Le jardin comprend également la citronnière, utilisée comme dépendance et répartie sur deux niveaux, totalisant environ 135 m², avec entrée privée. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour et une cuisine dînatoire, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles et une salle de bains. Derrière la dépendance se trouve une grande pièce pratique d'environ 35 m², utilisée pour le stockage du matériel agricole, la récolte et le stockage des olives provenant des plus de 700 arbres de la grande oliveraie située en contrebas de la villa. Bénéficiant d'une situation panoramique sur les collines de Lucques, une magnifique piscine de 3 x 10 mètres a été créée, avec vestiaire et salle de bains attenants. Sur le terrain se trouve la maison de gardien, d'environ 85 m² sur deux niveaux, plus une mezzanine, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Non loin se trouve un autre bâtiment agricole d'environ 60 m², avec possibilité d'agrandissement et de transformation en habitation, pour créer une petite villa individuelle entourée par la verdure de l'oliveraie.
La propriété comprend un garage d'environ 25 m², utilisé comme espace de rangement, et une petite église privée à rénover d'environ 35 m².
La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif et facilement accessible dans un quartier résidentiel calme mais non isolé, bien relié aux principaux services et aux grandes villes d'art et de culture de la Toscane telles que Lucques, Pise et Florence et à seulement une demi-heure des célèbres plages de la Versilia.
REF: 5974
