Description
Magnifique hameau privé entièrement éco-durable à vendre dans la province de Pistoia, comprenant trois villas avec jardins et trois piscines. La propriété, d'une superficie totale d'environ 850 m², plus environ 900 m² constructibles, est nichée dans les collines verdoyantes de Toscane, idéalement située à moins d'une heure de Florence, Lucques et Pise. En excellent état, le hameau est actuellement une activité hôtelière prospère, réputée pour son cadre paisible et son emplacement privilégié, à proximité des principales attractions de la Toscane, notamment le bord de mer, les vignobles, les petits villages anciens, les châteaux et les clubs de golf. Les propriétaires actuels ont accordé une importance particulière à l'éco-durabilité, en choisissant une source d'énergie 100 % renouvelable pour leur alimentation électrique (des panneaux solaires sont installés au-dessus de la Villa 1). La propriété susmentionnée est couverte par des Garanties d'Origine et certifiée par TÜV SÜD, une marque accréditée et reconnue internationalement.
Villa 1 :
Cette villa d'environ 230 m² comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée. Des portes-fenêtres mènent de la cuisine à une pergola extérieure, idéale pour les repas en plein air. Le deuxième étage abrite les chambres, chacune avec une vue panoramique sur les environs. Depuis le jardin privé, un chemin mène à la piscine privée de la villa, nichée dans un cadre splendide. L'espace piscine comprend une salle de bain avec vestiaire et un espace détente couvert.
Villa 2 :
Cette propriété d'environ 160 m² est la villa centrale de l'ancien village, datant de plus de 250 ans et entièrement rénovée. La villa comprend une piscine privée, des jardins et des terrasses couvertes. Dotée de grandes fenêtres et portes-fenêtres sur tout le rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une vue magnifique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, deux salons, deux salles de bains et une grande cuisine dînatoire. Il dispose de deux grandes sorties donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Les deux chambres principales se trouvent au deuxième étage de la villa, où se trouve également la troisième salle de bains.
Appartements :
La propriété comprend cinq appartements indépendants d'environ 80 m², avec accès à la grande piscine commune située à l'arrière de la propriété, qui comprend également un solarium et un vestiaire avec douches.
L'ensemble de la propriété dispose de la climatisation, du Wi-Fi et d'un grand parking.
Enfin, un bâtiment d'environ 900 m², en cours de construction, situé à l'ouest, s'étend sur trois étages et pourrait devenir un restaurant ou un espace petit-déjeuner supplémentaire ou des appartements. La propriété est également idéale pour un usage résidentiel.
Le terrain du complexe comprend également un domaine de 10 hectares avec des bois et une oliveraie, avec 1 500 à 1 800 oliviers qui produisent en moyenne 20 à 25 quintaux d'huile par an, d'excellente qualité compte tenu de la zone vallonnée particulièrement prisée dans laquelle elle est située.
REF: 8467
