Description
Villa historique à vendre nichée sur les collines surplombant la ville de Pistoia. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de Florence et des stations balnéaires les plus prestigieuses de Toscane.
La villa principale date du XVIIIe siècle et s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 825 m², comprenant 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall d'entrée, deux salons avec de hauts plafonds voûtés et des cheminées fonctionnelles, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à la véranda d'environ 35 m², des couloirs et une salle de bains. De majestueux escaliers en pierre ornés de stuc mènent au premier étage, qui comprend l'espace nuit avec chambres, salles de bains et une magnifique terrasse panoramique surplombant Pistoia et Florence au loin. En continuant l'escalier, au troisième et dernier étage, on trouve un grand grenier actuellement aménagé en loft, divisé en quatre pièces.
À proximité, au sud-ouest de la villa principale, se trouve une dépendance avec entrée indépendante, répartie sur trois niveaux. Au premier étage se trouve un appartement d'environ 90 m², composé de deux pièces, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras. En dessous se trouvent une grande pièce, actuellement utilisée comme débarras, une cave, un garage et une véranda. Il est possible de rénover le débarras, avec ses plafonds de 5,20 m, et d'agrandir considérablement la propriété à l'étage.
Enfin, on trouve sur la propriété une chapelle familiale, portant les armoiries des comtes Cenciolini, consacrée et dédiée à saint Matthieu.
La propriété est complétée par un terrain de 4 hectares comprenant un grand parc, une forêt et une oliveraie.
RÉF : 5299
