Description
W-02OT6D - Villa "Lucata" en front de mer avec plage privée - Niché dans la beauté intemporelle du sud-est de la Sicile, la Villa « LUCATA » n'est pas seulement une belle demeure, c'est un paradis privé où la mer Méditerranée caresse doucement votre propriété.
Avec un accès direct à une plage privée exclusive, cette propriété extraordinaire offre le rare privilège de posséder un morceau de côte rien que pour soi. Réveillez-vous au son des vagues, traversez votre jardin luxuriant et posez vos pieds sur le sable doré, le tout en toute intimité et sans jamais quitter la propriété.
De construction récente, la Villa « LUCATA » se présente dans toute sa splendeur. Elle séduit par son style minimaliste, associé à des matériaux et des finitions de haute qualité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une grande cuisine conviviale, un salon double lumineux avec cheminée, une salle de télévision, six chambres avec salle de bain privée, une buanderie et des locaux techniques. Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de bien-être, d'harmonie et de lumière naturelle.
Entourée de 16 000 m² de terrain, entièrement clôturé par des murs traditionnels en pierre locale, la propriété s'étend jusqu'à la mer. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement vécus : un jardin avec une pelouse à l'anglaise, un verger et des plantes méditerranéennes, des pergolas ombragées, des vérandas, une cuisine d'été avec un four à bois, des espaces conviviaux et de grands parkings.
Nous tenons à souligner qu'un projet a déjà été approuvé par la municipalité pour la construction d'une piscine spectaculaire située entre la villa et la mer, ainsi que pour la rénovation d'un bâtiment rustique pour créer une annexe raffinée d'environ 100 m².
La Villa « LUCATA » est vendue entièrement meublée et équipée, y compris une voiturette de golf pour rejoindre facilement la plage. La propriété comprend également deux autres terrains constructibles à l'arrière, avec la possibilité de construire une autre villa résidentielle et jusqu'à trois unités d'hébergement touristique.
Une propriété de ce niveau, avec un accès exclusif à la mer et un potentiel de développement aussi important, représente une rareté absolue sur le marché immobilier sicilien, et nous, chez Engel & Völkers, sommes fiers d'avoir le privilège de pouvoir la proposer.
La Villa « LUCATA » n'est pas simplement une maison... c'est un style de vie... c'est un rêve qui devient réalité... c'est un endroit où la mer vous appartient !
Position:
Donnalucata, un charmant village côtier situé sur la côte sud-est de la Sicile, est un joyau caché qui promet une expérience authentique et des plages à couper le souffle. Son charme rural et ses kilomètres de côtes sablonneuses attirent les voyageurs en quête de tranquillité. Sa position stratégique au cœur du Val di Noto en fait un point de départ idéal pour explorer les villes baroques de l'UNESCO que sont Scicli, Modica et Ragusa, toutes situées à quelques kilomètres seulement. Donnalucata est facilement accessible depuis les aéroports siciliens : l'aéroport de Comiso n'est qu'à 40 km, tandis que l'aéroport de Catane, à environ 120 km, offre un large choix de vols nationaux et internationaux. De plus, la proximité de Marina di Ragusa et de son port touristique avec des liaisons vers Malte, ainsi que du port de Pozzallo, renforce sa connectivité.
