Description
À Lierna, à seulement 5 minutes à pied de la splendide plage de Riva Bianca (l'une des plus belles et des plus réputées du lac de Côme), nous proposons à la vente une élégante villa individuelle du début des années 1900 avec vue panoramique sur le lac de Côme. Nichée dans un jardin paysager bien entretenu d'environ 1 300 m², la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses et une atmosphère unique, préservant le charme des villas d'époque du lac de Côme. La villa est répartie sur trois étages et est actuellement divisée en trois appartements indépendants de trois pièces, idéal pour ceux qui recherchent une solution multifamiliale, une résidence avec hébergement d'invités ou un investissement générant des revenus. Appartement au rez-de-chaussée : séjour, cuisine dînatoire, deux chambres doubles, deux salles de bains, hall d'entrée et couloir. Appartement au premier étage : séjour, salon, cuisine dînatoire, deux chambres doubles, deux salles de bains, grande terrasse et balcon avec vue sur le lac. Appartement au deuxième étage (sur deux niveaux) : séjour, salon, cuisine dînatoire, deux chambres doubles, salle de bains et deux balcons ; À l'étage se trouve un espace bureau avec une terrasse panoramique. La propriété comprend une maison d'amis avec un studio et une terrasse, trois caves en pierre caractéristiques, deux garages et de nombreuses places de parking privées. Le chauffage au gaz indépendant avec radiateurs, les finitions en terre cuite, le parquet et les fenêtres et portes en bois complètent la propriété. La villa a été rénovée extérieurement en 1995 (toiture et façades), tandis que les intérieurs ont été modernisés dans les années 1980 et 1990. Les chaudières et les installations ont été révisées dans les années 2000, avec de nouvelles chaudières à condensation installées au rez-de-chaussée et au premier étage en 2021. Les appartements sont en bon état, bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires, notamment au rez-de-chaussée. Pourquoi choisir cette propriété : À deux pas de la plage de Riva Bianca, à proximité de Varenna et Bellagio, elle est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, et offre une excellente opportunité de location saisonnière grâce à sa division en unités indépendantes. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus charmantes du lac de Côme.
