Description
Le batiment Pombaline inscrit au cadastre urbain en 1937 est designe comme un batiment sous le regime de propriete horizontale, qui est destine au logement et au commerce et se compose d'un rez-de-chaussee, d'un 1er, d'un 2eme etage et d'un grenier, situe au cœur du centre-ville de Coimbra, en face de l'eglise Santa Cruz et de l'hotel de ville de Coimbra.
Compose de :
1 - Fraction - destinee au COMMERCE composee de 1 DIVISION, au REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE SURFACE TOTALE de 107,56m2, surface brute privee de 84m2, surface brute dependante de 12m2, avec contrat de location ;
1- Fraction destinee aux SERVICES composee de 1 DIVISION, au REZ-DE-CHAUSSEE d'une surface privative brute de 6,80m2,
1- FRACTION - destinee aux SERVICES composes de 5 DIVISIONS, au 1er ETAGE d'une surface totale de 134,92m2, surface privee brute de 108,80m2, surface brute dependante de 27,20m2, avec contrat de bail ;
1- FRACTION - destinee aux SERVICES composes de 7 DIVISIONS, au 2eme ETAGE avec une surface totale de plancher de 130,15m2, surface privee brute de 108,80m2, surface brute dependante de 27,20m2, avec contrat de location ;
1- Fraction destinee au LOGEMENT composee de 3 DIVISIONS, dans un grenier d'une surface totale de 99,89m2, surface privee brute de 54,40m2, prete a commencer les travaux de rehabilitation ;
Ideal pour l'investissement et la rentabilite grace a la gestion d'actifs avec des contrats de bail deja signes dans le domaine du commerce et des services. Potentiel de recuperation des investissements par la rentabilite de la location d'une fraction destinee au Logement.
Pour les investisseurs potentiels de venir visiter et reserver la propriete !
Performance Energetique: D
