Description
Penthouse haut de gamme pour une première occupation après une rénovation complète, avec une superbe terrasse sur le toit. Aucune autre adresse n'incarne mieux le charme du centre-ville que la Vorderer Herrenstraße et son accueillante zone piétonne. Niché dans le quartier le plus branché de la ville, avec sa promenade, Spittelwiese, Domplatz et Landstraße, cet appartement au dernier étage est situé dans un quartier privilégié, au sein d'une maison de ville au design artistique. La rénovation complète, réalisée par le célèbre cabinet d'architectes d'intérieur « Destilat », offre aux nouveaux résidents un bien design d'exception : > Élégant parquet à chevrons > Concept d'éclairage élégant > Sanitaires dignes d'un hôtel design 5 étoiles > Cuisine-salle à manger ouverte qui répond à tous les besoins (électroménager Miele !) > Salon avec cheminée et sièges design > Chambre meublée avec placard > Rangements intelligents de haute qualité > Et, et, et… Bien entendu, l'appartement, réparti sur trois niveaux, a également été modernisé grâce à la solution domotique Loxone. Les importants travaux n'ont été achevés qu'au début de l'été 2025 ; les acquéreurs recevront un appartement pour la première fois après la rénovation complète ! Vous êtes déjà en manque de superlatifs ? Le véritable atout vous attend au troisième étage : la magnifique terrasse ensoleillée sur le toit offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la cathédrale Mariendom de Linz, le Froschberg et le Pöstlingberg, véritable emblème de la ville. Outre une protection solaire et une douche, le mobilier d'extérieur élégant vous invite à passer des heures de détente en plein air. À l'intérieur, une élégante cave à vin, posée sur une étagère pratique, vous permettra de vous rafraîchir par temps chaud. En parlant de chaleur, grâce à la climatisation agréable de l'immeuble, vous ne transpirerez pas, même en été ! Le parking souterrain Promenadengalerien, à quelques minutes à pied, vous garantit une recherche de place de parking sans stress, où vous pourrez louer des places de stationnement toute l'année. Vivez une expérience unique lors d'une visite sans engagement de l'appartement et prenez rendez-vous au 0650 / 378 50 70. FAITES VOTRE VISITE À 360 DEGRÉS EN LIGNE DÈS MAINTENANT ! Informations selon les exigences légales : Besoin en chauffage : 50,0 kWh/(m²a) Classe de besoin en chauffage : B Facteur d'efficacité énergétique total : 0,83 Classe de facteur d'efficacité énergétique total : A Besoin énergétique final : kWh/(m²·a)
