Description
Villa de luxe exclusive au cœur de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO – Un paradis méditerranéen en bord de mer. Nichée dans la charmante ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette somptueuse villa se situe à deux pas des eaux cristallines de la mer Adriatique. Entourée de six élégantes villas jumelées, elle incarne la beauté intemporelle de la Dalmatie et offre une escapade balnéaire de luxe inoubliable. La villa s'étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages – et se compose de deux appartements spacieux d'une surface habitable totale de près de 350 m², dotés d'équipements haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, conçus pour un confort optimal et une intimité absolue. Un parfait équilibre entre élégance, confort et intimité. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes dans cinq chambres de style hôtelier (2 chambres à deux lits et 3 chambres doubles). Elle est idéale pour les familles, les groupes d'amis, les séminaires d'entreprise ou les occasions spéciales, offrant un espace généreux pour la tranquillité, la détente et les moments de convivialité dans un cadre luxueux. Appartements - Appartement 1 : Surface habitable 201,9 m² (surface brute 229,9 m²), balcon de 8,1 m², piscine privée de 20,2 m², grand jardin arboré de 161,1 m². - Appartement 2 : Surface habitable 148,6 m² (surface brute 187,1 m²), balcon de 2,6 m², terrasse de 14,5 m², solarium de 40,7 m², petit jardin arboré de 11,5 m². La propriété comprend quatre places de parking : deux en garage et deux extérieures, dont une borne de recharge pour véhicules électriques. Au premier étage, vous trouverez une terrasse avec un jacuzzi luxueux et une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour moderne s’ouvre sur une cour paysagée avec piscine à débordement chauffée, transats, douche extérieure et espace repas en plein air ; le tout réalisé avec un souci du détail et un confort exceptionnels. Équipements extérieurs : Piscine à débordement chauffée avec jacuzzi ; jardin privé luxuriant ; quatre places de parking (2 en garage + 2 extérieures) ; borne de recharge pour véhicules électriques ; vue panoramique imprenable sur la côte dalmate. Équipements intérieurs : Salle de fitness moderne avec miroirs et système audio intégré ; sauna luxueux avec douche ; home cinéma privé pour sept personnes avec minibar ; cuisine haut de gamme entièrement équipée ; cinq élégantes salles de bains carrelées de céramique italienne ; buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Design intérieur haut de gamme : Chaque recoin de la villa est meublé avec des pièces de design européen de grande qualité et des finitions soigneusement sélectionnées : placards spacieux avec éclairage automatique ; système d’éclairage impressionnant avec options d’éclairage indirect ; bibliothèques intégrées qui ajoutent chaleur et caractère ; technologies domotiques pour le contrôle de l’éclairage et des médias ; chauffage au sol et climatisation moderne dans toute la villa. Cuisine et salles de bains : La cuisine est dotée de plans de travail en marbre céramique et d’un îlot central avec plaque à induction invisible, robinet en laiton de luxe, panneaux muraux en marbre et mécanismes de fermeture amortie discrets pour les tiroirs et les portes. Lave-vaisselle intégré, machine à café, cave à vin et ustensiles de cuisine haut de gamme complètent cet espace raffiné. Les salles de bains, revêtues d'onyx jaune sable, sont dotées d'élégantes douches à l'italienne, de portes coulissantes en métal, de douches à effet pluie murales avec douchette et d'une abondante lumière naturelle créant une atmosphère lumineuse et aérée. Chambres : - Suite parentale avec lit king-size et baignoire luxueuse - Trois chambres à l'étage (une avec lit double, deux avec lits jumeaux) - Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et lit double. Multimédia et divertissement : - Système audio intégré dans tous les espaces communs - Contrôle intelligent de l'éclairage via une application - Téléviseurs connectés haut de gamme dans chaque chambre - Cinéma privé avec minibar. Équipements supplémentaires : - Emplacement pour réfrigérateur et évier à côté du sauna - Espaces de rangement et buanderie spacieux - Lave-linge et sèche-linge dans une buanderie dédiée. Cette villa exclusive allie le charme authentique de la Dalmatie à un design haut de gamme et au luxe moderne – le choix idéal pour une escapade méditerranéenne inoubliable au cœur de Trogir. ILIJA RAČUNICA Tél. / WhatsApp : +385 91 4957 567 E-mail : ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
