Description
Monopoli - Nord, au sein d'une résidence moderne et privée achevée en 2022, CAB Real Estate propose à la vente un appartement design de 117 m² avec triple exposition, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans un quartier calme et bien desservi. Il dispose d'un accès privé réservé aux résidents et d'un portail électrique pour les voitures.
La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite : l'ascenseur démarre directement au niveau de l'entrée.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et accueillant, doté d'un porte-manteau sur mesure, d'une cuisine ouverte et d'un accès direct à une splendide véranda meublée d'environ 35 m² avec vue dégagée. Elle est équipée de tables, de chaises et de canapés, idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis en plein air les soirs d'été, ainsi que pour les moments de détente. Des auvents, des raccordements pour plaques de cuisson et évier sont disponibles, ce qui en fait un atout pour ceux qui souhaitent une cuisine extérieure, ainsi qu'un espace de rangement dédié.
L'intérieur se distingue par des finitions modernes et des détails soignés, comme le papier peint décoratif sur les murs du salon et de la chambre principale, qui apporte une touche de design et de personnalité.
L'espace nuit, desservi par un couloir pratique, comprend deux chambres doubles spacieuses (conformément aux spécifications du cadastre). Grâce à une excellente répartition des espaces, les propriétaires actuels ont aménagé un espace de jeux avec fenêtre dans la chambre principale, facilement transformable en une troisième chambre indépendante. Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon privé, où une buanderie pratique a été aménagée dans un placard entièrement équipé ; la pompe à chaleur intelligente, qui alimente le système de chauffage et de climatisation, y est également installée. L'autre chambre, équipée d'un lit superposé Montessori conçu pour la sécurité et l'indépendance des plus petits, donne sur la véranda du séjour.
Deux salles de bains :
Salle de bains principale avec baignoire design et double vasque, alliant praticité et style ;
Seconde salle de bains avec fenêtre et douche.
La propriété comprend :
Un garage de 30 m² au sous-sol,
Une place de parking attitrée de 13 m² au rez-de-chaussée.
LES PLUS qui font la différence :
Classe énergétique A4, synonyme de haute performance et de durabilité, garantissant économies d'énergie, confort de vie et respect de l'environnement.
Triple exposition.
Véranda meublée et habitable avec stores.
Domotique complète.
Chauffage au sol.
Flux rafraîchissant au plafond.
Fenêtres haute performance avec moustiquaires et volets roulants électriques.
Portes intérieures en bois massif, presque toutes en forme de boîte.
Sol en grès cérame de 120 x 120 cm.
Interphone vidéo et système d'alarme avec caméras extérieures pour une sécurité accrue.
Vendu MEUBLÉ et prêt à emménager.
Cette solution est particulièrement adaptée aux jeunes familles ou aux professionnels avec enfants qui souhaitent vivre dans un environnement urbain bien desservi et accéder facilement aux principales sorties de la ville, à seulement 500 mètres des plages cristallines de Pantano, sans renoncer à l'espace et aux équipements de pointe. C'est une option idéale pour ceux qui rêvent d'une nouvelle maison soignée dans les moindres détails et recherchant l'intimité.
La propriété est actuellement occupée par les propriétaires et sera disponible à la clôture de la transaction.
DISTANCES (accessibles en voiture) :
Aéroport de Bari Palese à 60 km (50-60 minutes) ; Centre commercial Auchan Casamassima à 40 km (35-45 minutes) ; Centre historique à 5 km (10-15 minutes) ; Supermarché à 200-400 m (1-2 minutes) ; Restaurants à 200 m à 3 km (1-7 minutes) ; Banque à 300 m (1-2 minutes) ; Hôpital à 1,8 km (4-6 minutes) et Pharmacie à 300-800 m (3-5 minutes). Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété !
Nos conseillers vous aideront à comprendre chaque détail. Pour consulter et/ou demander des informations, envoyez simplement un message WhatsApp au 392.2881475 en indiquant le bien et votre nom. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Vous pouvez également appeler le 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
