Description
Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Ruvigliana, au cœur d'un charmant jardin de 1 290 m², bien entretenu et richement arboré, se dresse la Villa Guarda. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et offre une vue incomparable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes du centre de Lugano, à 15 minutes en voiture de TASIS et à proximité de l'arrêt de bus et du funiculaire, la villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et connexions. Rénovée et agrandie en 2014, la Villa Guarda est en parfait état. La sélection rigoureuse de matériaux et de finitions de haute qualité confère à la maison un style raffiné et contemporain. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds inondent les espaces de lumière naturelle, accentuant l'espace des pièces. Répartie sur cinq niveaux, la villa offre une superficie totale d'environ 1 007 m². Les intérieurs s'intègrent harmonieusement aux extérieurs : une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments conviviaux, est flanquée de balcons et d'un magnifique jardin. Le jardin, agrémenté de plusieurs niches thématiques, garantit des coins privés et relaxants dans un contexte de tranquillité absolue. La propriété, desservie par deux ascenseurs, se présente comme suit : niveau d'entrée : hall d'entrée spacieux et lumineux, généreux séjour avec salle à manger, très grande cuisine super équipée avec un salon supplémentaire ; une chambre d'amis avec salle de bains attenante, une salle de bains invités. premier étage : ce niveau est entièrement dédié à l'espace maître avec une grande chambre avec balcon panoramique, deux salles de bains (pour lui et pour elle) ; deux dressings spacieux (pour lui et pour elle) ; deuxième étage : deux grandes chambres (actuellement utilisées comme deux bureaux) toutes deux avec accès à des balcons panoramiques, une salle de bain généreuse rez-de-jardin : home-cinéma, salle de fitness, une salle de bain, deux salles de loisirs (facilement transformables en un autre usage), cave, buanderie, local technique, garage étage : un grand garage pour 7 voitures (avec coin lavage) Villa Guarda est une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et un cadre paysager exceptionnel.
