Description
Sardaigne - À seulement 6 minutes du centre de Budoni, en situation panoramique. STAZZU - MAÎTRISÉE ET RÉNOVÉE (EN 2025) AVEC VUE MER. Possibilité de créer une TROISIÈME CHAMBRE. Découvrez cette charmante propriété située à seulement 6 minutes du centre de Budoni et des splendides plages de Sardaigne. Ce stazzo traditionnel offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme rustique. Une propriété authentique, raffinée et totalement indépendante. Pas de terrasses, pas de voisins à l'horizon : intimité, confort et une véritable expérience sarde. À vendre, avec une garantie complète sur les travaux de rénovation. Une villa individuelle avec vue mer, prête à emménager, avec des finitions soignées et des espaces spacieux et harmonieux. Les espaces : - 2 places de parking privatives. - Cour de 450 m², déjà aménagée et paysagée : aucun travaux supplémentaires, aucun frais caché. - Séjour lumineux et aéré de 20 m² avec vue mer (plus grand que la surface habitable moyenne d'une construction neuve). - Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. - Suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative de 5 m², espace détente et terrasse vue mer. - Salle de bains invités ornée d'authentiques fragments de marbre d'Orosei, hommage à la tradition sarde. - Cellier et mezzanine pour le rangement du matériel et des objets. - Seconde suite parentale (18 + 5 m²). - Possibilité d'aménager une troisième chambre. - Terrasse belvédère avec vue mer, mini-piscine d'hydromassage et chromothérapie : un havre de paix. Le prix indiqué ne comprend pas : • Mobilier : celui visible sur les photos provient d'un projet de home staging visant à mettre en valeur le potentiel des espaces. Possibilité d'acquérir la maison meublée pour 15 000 €. • Sauna : en option, 7 000 €. • Cuisine d'été en marbre d'Orosei : en option, 5 000 €. • Places de parking : actuellement gravillonnées, possibilité de les bétonner pour 10 000 €. • Pergola extérieure en bois lamellé-collé : en option, 15 000 €. Tous les équipements supplémentaires peuvent être fournis et installés sur demande, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Ce qui rend cette villa unique… Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous achetez : - Une vue imprenable sur la mer. - Un volume supplémentaire, resté inutilisé afin de préserver le caractère original et les vastes espaces extérieurs. - La liberté d’une propriété véritablement indépendante, sans voisins intrusifs. - Le confort moderne : eau, électricité et tout-à-l’égout déjà présents sur le terrain, seuls les transferts sont nécessaires. - Et la commodité de rentrer chez vous en voiture, et non en 4x4 comme c’est souvent le cas dans les fermes de Gallura. En bref : une villa élégante, authentique et durable, conçue pour y vivre toute l’année. Idéale comme résidence principale ou investissement prestigieux, grâce à ses standards de construction élevés et son emplacement stratégique : la mer est à portée de main, tout en étant à l’abri de l’affluence estivale. Yes Luxury Homes Sardegna est une agence immobilière indépendante de prestige, capable d’accompagner ses clients à chaque étape de la transaction.
