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€ 2 900 000

Villa de 8 chambres de luxe en vente Strada Provinciale Teverina, Civitella d'Agliano, Viterbe, Latium

€ 2 900 000
1 700 m² 3+ 8

Description

Près de l'un des villages les plus suggestifs du Latium, à une heure de Rome et à une heure et demie de Florence, se trouve cette belle propriété.

Utilisée au Moyen Âge pour le contrôle militaire de la vallée, elle a été transformée au fil du temps pour usage résidentiel, en l'intégrant à la construction d'une petite église privée, la création d'une grande annexe d'environ 500 mètres carrés, divisée en anciens appartements auxquels s'ajoutent d'anciennes écuries et entrepôts pour encore 150 mètres carrés environ.

La propriété est accessible par une route d'accès. qui traverse les deux hectares de parc aux arbres centenaires et aux essences variées. Au bout de l'avenue se trouve un espace ouvert où se trouve un petit manoir d'environ 1400 mètres carrés, entièrement rénové et composé, au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, deux jardins d'hiver, un grand double séjour, une chambre d'amis salle de bains, une salle de télévision, une cuisine et une double salle à manger, ainsi qu'un garde-manger, une petite cave-grotte, une crypto à portique pour les vins et deux petites salles de stockage.

Au deuxième étage, nous trouvons quatre chambres chacune avec sa salle de bain privée, une salle de réception, une bibliothèque, une petite buanderie et deux terrasses.

Au troisième étage, nous avons un grand salon utilisé comme bureau, trois autres chambres avec leurs trois salles de bains, deux entrepôts, une salle de billard, une petit salon de passage et à l'entresol de la tour, une salle de réception avec une vue splendide sur la vallée ; depuis ce salon vous pouvez accéder au reste de la tour composée d'un ancien escalier en pierre, d'une mezzanine et d'une terrasse donnant sur le parc.

Cette zone de la propriété est complétée par deux terrasses pour un total de 250 m2 supplémentaires environ .

Au rez-de-chaussée s'ajoutent 15 hectares supplémentaires, en partie utilisés comme forêt et en partie comme oliveraie ; Il y a également un potager d'environ 400 m2 avec une petite serre et un point d'eau. Toutes les finitions de la maison sont étudiées dans les moindres détails et sont de haute qualité.

Le sol de presque tout le rez-de-chaussée est en pierre de basalte, une partie en terre cuite et l'un des jardins d'hiver est en galets. Le deuxième étage est presque entièrement en parquet ancien à l'exception des salles de bains qui sont en pierre. Enfin, même au troisième étage et sur la tour les mêmes matériaux mentionnés ci-dessus. La propriété comprend 4 grottes creusées dans le tuf ; l'une d'elles servait de moulin et la plus grande, où l'on peut encore voir les anciennes cuves et quelques barriques, de cave.

Plus

Détails

Pièces:
5+
Chambres:
8
Salles de bains:
3+
Superficie interne:
1 700 m²
Classe Énergétique:
F
Cuisine:
1
Jardin:
Privé
Nombre Étages:
2
Référence:
VAI060
Statut:
Excellent
Adresse:
Strada Provinciale Teverina

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Position