Description
Ce village de campagne exclusif se trouve sur la Via Francigena de Tuscia, niché parmi des réserves naturelles et des lacs au nord de Rome : un mélange rare d'élégance, d'authenticité et de charme intemporel.
La propriété (environ 2 hectares - catégorie D10) comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune avec piscine nichée dans un jardin paysager enchanteur : l'une inspirée des fontaines historiques de la Tuscia, l'autre plus intime et intime. La villa principale (environ 665 m²) s'étend sur deux niveaux reliés par des escaliers intérieurs et extérieurs et accueille ses hôtes dans des espaces spacieux et lumineux où architecture classique et hospitalité contemporaine se marient harmonieusement. Elle comprend six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis (environ 125 m²), située au premier étage, est un appartement indépendant avec deux chambres avec salle de bains et une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse couverte. La deuxième villa (environ 213 m²), de plain-pied, comprend un grand séjour, un espace ouvert avec kitchenette, une cuisine dînatoire avec salle à manger et quatre chambres avec salles de bains.
Les résidences, avec un total de 12 chambres et 13 salles de bains, s'étendent sur 1 000 mètres carrés et sont finies avec des matériaux nobles et de grandes fenêtres qui interagissent harmonieusement avec le paysage.
À l'extérieur, des porches aménagés, des kiosques, des salons et des salles à manger donnent sur des jardins d'une rare beauté et d'une valeur inestimable : arbres centenaires, rosiers anciens, vergers d'agrumes et allées de tuf invitent à la tranquillité et à la contemplation. La chapelle consacrée (40 m²) donne sur une cour pittoresque reliant les résidences.
La propriété comprend une oliveraie certifiée biologique de grande valeur (DOP Tuscia et IGP Roma) (environ 490 arbres irrigués en pleine production), des dépendances agricoles et techniques totalisant environ 260 m2, un garage, des puits avec épuration, un système photovoltaïque et un onduleur.
La propriété bénéficie d'une solide réputation en matière d'hôtellerie de luxe, nichée dans l'un des plus beaux sites du centre de l'Italie. Son emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la capitale et au cœur d'une campagne idyllique, en fait un lieu idéal aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement dans l'hôtellerie haut de gamme.
