Description
Grand terrain constructible de 504 m² dans un quartier en développement de logements sociaux. Le terrain comprend une maison ancienne à rénover, avec plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou à d'autres usages selon les besoins. Situé rue Mercedes, entre les rues Tacuarembó et Vázquez, il bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et établissements d'enseignement. À seulement 200 mètres de l'avenue du 18 juillet et de plusieurs autres écoles et institutions publiques. Façade : 23,15 m ; profondeur : 21,40 m ; coefficient d'occupation des sols (COS) : 100 % ; hauteur : 27 m. Des projets d'immeubles de dix étages sont prévus dans le secteur. À Montevideo, ce terrain bénéficie du régime du Logement social et des avantages fiscaux qu'il offre pour la construction de logements sociaux. Avantages pour les acquéreurs : exonération de la taxe foncière (2 % de la valeur cadastrale lors de la première vente), exonération de TVA, exonération de taxe d'habitation pendant 10 ans, exonération de la taxe foncière sur les loyers pendant 10 ans.
