Description
Les points forts en un coup d'œil : * Une architecture de caractère : un design intemporel, une élégante façade en mélèze et des matériaux épurés, le tout parfaitement combiné pour une allure élégante. * Un grand jardin et une vue imprenable sur les Alpes : un terrain de 1 174 m² avec de superbes terrasses et une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. * Un espace de vie ouvert : une cuisine design sur mesure, un élégant séjour avec cheminée, un agencement soigné des pièces sur environ 144 m². * Une technologie de construction durable : un chauffage au sol géothermique respectueux de l'environnement et une construction économe en énergie pour un confort de vie moderne. * Un emplacement calme et privilégié : au bout d'une impasse entre St. Ulrich et le lac Pillersee, un havre de paix exclusif en pleine nature. Villa d'architecte avec vue panoramique : une expérience de vie exclusive dans la vallée du Pillersee. Un bien unique pour les personnes ayant le sens de l'extraordinaire. Intéressé ? Nous vous enverrons volontiers un devis détaillé sur demande. Entouré par les Lofer Steinberge et les montagnes verdoyantes des Alpes de Kitzbühel, St. Ulrich am Pillersee est une oasis de paix et de détente. Son excellente infrastructure sociale, comprenant des commerces de première nécessité, un jardin d'enfants, une école et un médecin, fait de St. Ulrich un lieu de vie agréable. St. Ulrich am Pillersee est le point de départ idéal pour la randonnée et les excursions en montagne. Les quelque 400 km de sentiers de randonnée balisés comprennent également des itinéraires pour les randonneurs en bonne condition physique. Une randonnée à cheval à travers les magnifiques paysages environnants est toujours une expérience inoubliable. Si vous préférez le vélo, vous trouverez un réseau de pistes de VTT de différents niveaux autour de St. Ulrich. Leogang offre un environnement idéal pour les vététistes et les amateurs de descente. Les golfeurs peuvent également s'adonner à leur passion sur l'un des nombreux terrains de golf de la région. St. Ulrich est situé à proximité du domaine skiable de Pillersee/Buchensteinwand ; il est accessible et ses installations sont conçues pour répondre aux besoins des familles. Fieberbrunn est également facilement accessible et vous pourrez ainsi vous rendre dans le domaine skiable diversifié de Saalbach/Hinterglemm. Situé directement sur les plus de 100 km de pistes de ski de fond de la vallée du Pillersee, St. Ulrich am Pillersee offre plusieurs points d'accès au réseau de ski de fond. Informations : Événements célèbres : festival d'escalade Rock Days, Spirit Festival am See. Recommandations de restaurants : Forellenranch, Seewirt, Platzerl. Distance des aéroports : Munich 170 km, Salzbourg 55,5 km, Innsbruck 119 km. Nous vous remercions de votre compréhension : nous ne pouvons traiter les demandes écrites qu'avec votre nom complet, votre adresse et votre numéro de téléphone, car le propriétaire nous y oblige. Vos données seront bien entendu traitées de manière confidentielle. Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer plus d'informations. Nous vous prions de bien vouloir nous fournir votre nom, votre adresse et votre numéro de téléphone afin de recevoir de plus amples informations sur le bien que vous avez choisi. En raison des lois sur la protection des données, nous sommes tenus de conserver ces informations. Vos données seront protégées. Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement et sans garantie, et reposent exclusivement sur les informations fournies par notre client. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exhaustivité, leur exactitude ou leur actualité. Nous nous réservons le droit de faire appel à des intermédiaires. Si vous connaissez déjà le bien que nous avons mis en vente, veuillez nous en informer immédiatement. La transmission de ces informations à des tiers sans notre consentement peut donner lieu à des demandes de dommages et intérêts. Nous vous informons qu'en cas de succès de nos services, une commission de courtage et/ou de vérification peut être facturée. Pour les ventes, la commission s'élève à 3,6 % TTC du prix d'achat notarié. Nos conditions générales de vente s'appliquent. (CGV) Informations conformes aux exigences légales : Besoins en chauffage : 38,2 kWh/(m²a) Classe de besoin en chauffage : B Besoins énergétiques finaux : kWh/(m²·a)
