Description
La propriété est située en position dominante avec un panorama unique sur un terrain d'environ 18 hectares, à 5 km de la sortie d'Attigliano de l'autoroute A/1. Située dans la vallée, autrefois fief des Farnesi puis des Acquaroni, elle est à 12 km d'Amelia, 6 km de Lugnano in Teverina et 5,5 km d'Attigliano. Le terrain s'étend sur 10 hectares de bois et 6 hectares de terres arables (environ 750 oliviers en production). L'ensemble immobilier s'étend sur une cour d'environ 5 000 m², en partie pavée, composée d'une ferme de 400 m² et d'une annexe agricole de 150 m². La ferme est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon de 100 m² avec une cheminée en marbre, une entrée menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, un bureau et une salle de bains. Au premier étage, nous trouvons cinq chambres doubles et une grande salle de bain. Dans la cour extérieure, nous trouvons un espace pique-nique équipé d'eau et d'électricité. L'ensemble de la propriété est desservi par un réseau électrique triphasé de 6 kW, le réseau d'eau municipal, une citerne de GPL et un puits artésien capable de fournir 20 litres d'eau par minute. La propriété est équipée d'un système de chauffage, d'une vidéosurveillance, du Wi-Fi et d'une antenne satellite. L'annexe agricole de 150 m² dessert la ferme et comprend plusieurs pièces : une petite chapelle, une salle de cinéma, un four à bois, un abri à outils, un abri pour le matériel de jardinage et un local de stockage pour la production d'huile. Le toit de l'annexe est équipé d'un système photovoltaïque de 9,6 kW.
