Description
Villa à vendre à Pesaro
Nous proposons à la vente une splendide villa exclusive, située à Pesaro qui s'étend sur un terrain d'environ sept hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété comprend une oliveraie avec environ 360 oliviers et 40 arbres fruitiers, entourée d'une végétation méditerranéenne typique, comprenant des pins maritimes, des chênes, des lauriers roses et de nombreuses autres plantes indigènes. Un véritable coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité immergés dans la nature.
La villa est enrichie d'une piscine de 16x8 mètres, équipée d'un éclairage intérieur et extérieur, d'un bar extérieur et d'une douche, créant un environnement parfait pour la détente. Le parquet en bois autour de la piscine ajoute une touche élégante et accueillante. A quelques pas de la piscine se trouve une salle de sport de 60 m2 avec vue panoramique, équipée d'équipements Technogym, d'une salle de bain et de deux douches, offrant un espace idéal pour s'entraîner confortablement à la maison.
Le bâtiment principal s'étend sur environ 550 m2, construit avec une structure en béton armé conforme aux normes antisismiques.
Le sous-sol abrite un garage, la zone de filtration de la piscine, une buanderie, une salle de repassage, des vestiaires et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage, nous trouvons une cuisine, une salle à manger, trois salons et une grande véranda habitable, également utilisable en hiver, qui comprend une salle à manger et un salon donnant sur la piscine.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau. Chaque chambre est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des finitions soignées, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La villa est équipée de systèmes modernes et fonctionnels, dont le gaz et l'eau municipale, l'électricité avec un contrat Enel de 10 kW, un système d'irrigation automatique avec un réservoir pour la récupération des eaux de pluie, un système d'alarme pour assurer la sécurité et un système de purification de l'eau.
La propriété comprend également une annexe en bois divisée en deux appartements indépendants, tous deux meublés avec goût.
Le premier appartement, de 100 m2, comprend une cuisine, un séjour, un hall, une salle de bain, deux chambres, un placard et une véranda.
Le deuxième appartement, de 60 m2, a une disposition similaire et offre des espaces confortables et privés, idéaux pour les invités ou pour des activités d'accueil.
