Description
Nichée dans la prestigieuse enclave de Punta Rasa et à 600 m à pied de la plage de sable de Cala Saona, cette prestigieuse villa incarne le luxe discret et la vie insulaire contemporaine. La terrasse extérieure, dotée d'une piscine avec vue sur l'océan, offre une vue captivante sur l'île rocheuse emblématique d'Es Vedrà et le littoral d'Ibiza, avec des couchers de soleil inoubliables. Alliant intimité, sérénité et finesse architecturale, cette résidence est une offre rare dans l'un des cadres les plus prisés de Formentera. La propriété est idéale pour y vivre toute l'année, mais l'été est la saison idéale pour apprécier pleinement le salon-salle à manger entièrement frais, car la position surélevée offre une légère brise rafraîchissante au quotidien. Élégance naturelle et design impeccable. Soigneusement conçue avec des détails raffinés et charmants et des matériaux haut de gamme, la résidence présente une utilisation sophistiquée de finitions impressionnantes et de tons inspirés de l'île, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. L'agencement est conçu pour maximiser la fluidité et la fonctionnalité, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une terrasse privée avec vue imprenable, d'une luxueuse salle de bains attenante et d'un généreux dressing. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains bien équipée, créant un équilibre harmonieux entre intimité et confort pour les enfants, les invités ou les membres de la famille. Une annexe séparée, accessible depuis le patio, comprend une terrasse privée, une cuisine compacte, une salle de bains et un espace de vie modulable, idéal comme suite d'invités supplémentaire, atelier d'artiste ou bureau à domicile isolé. Les espaces salon et salle à manger sont judicieusement séparés pour optimiser l'espace et la fonctionnalité, tout en maintenant une forte connexion visuelle avec l'extérieur. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse et des réceptions en toute simplicité. Vie en extérieur Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente et un accueil optimaux, avec un espace détente, des repas en plein air sous les étoiles et un immense espace barbecue idéal pour les grands rassemblements en plein air. La piscine chauffée, avec jacuzzi intégré, offre une vue sur l'océan et un cadre serein pour se détendre tout en admirant le décor emblématique d'Es Vedrà. Ce n'est pas seulement une propriété ; Français c'est une invitation à embrasser l'essence de la vie insulaire méditerranéenne et à faire partie de la culture et du style de vie uniques de Formentera. La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les éléments de décoration. Le dossier complet est disponible. Caractéristiques principales Récemment rénové en 2024 Surface habitable intérieure : 200 m2 Terrasse extérieure 120 m2 Annexe indépendante : 32 m2 Terrain : 2 500 m2 3 + 1 chambres / 3 + 1 salles de bain Piscine chauffée avec jacuzzi intégré Planchers chauffants dans toute la maison principale Cheminée Terrasse sur le toit avec vue panoramique Salon et salle à manger extérieurs Grand espace barbecue Grand et beau jardin avant et arrière Suite annexe indépendante pour invités avec sa propre terrasse Vues imprenables sur Es Vedrà et l'océan 5 minutes à pied de Cala Saona À propos de Formentera Joyau caché des îles Baléares, Formentera est l'alternative raffinée à sa voisine plus animée, Ibiza. Sans aéroport, l'île n'est accessible que par un bateau pittoresque de 30 minutes depuis Ibiza ou par ferry depuis Barcelone, un détail qui préserve son caractère exclusif. L'île est également très sûre : vous pouvez laisser votre propriété déverrouillée et sans surveillance pendant des mois, un luxe désormais réservé à certains endroits. Ici, plages immaculées, eaux cristallines, hôtels-boutiques et restaurants haut de gamme incarnent un style de vie raffiné, ancré dans la simplicité et la sérénité. C'est l'art de vivre méditerranéen dans toute son authenticité : intimiste, élégant et naturellement décontracté. Frais supplémentaires : 0 % de commission d'agence, 1 % de frais d'avocat, 2 % de frais de notaire, 13 % de taxe d'achat (ITP). Toutes les transactions sont gérées exclusivement par un avocat agréé pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. Nous vous accompagnons également pour les prêts hypothécaires.
