Description
À vendre, un complexe immobilier historique complet dans la ville de Ferrare, avec son parc et ses arbres centenaires. Il se compose de cinq bâtiments distincts totalisant 2 786 m². Idéal pour un investissement locatif, le complexe comprend 30 chambres, 25 salles de bains, la plupart en suite, et un parc de 35 000 m² avec une grande piscine et des places de parking. La Villa San Marco (anciennement Villa Buzzoni Piacentini) date du début du XIXe siècle. Véritable exemple d'architecture du XIXe siècle, elle a bénéficié d'importantes rénovations ultérieures qui en ont fait un lieu unique par sa beauté, sa valeur historique et son charme artistique. Répartie sur trois étages (conçue et décorée par Luigi Louis Boldini et l'architecte Luigi Vietti), la villa est une élégante résidence historique de 1 080 m² située sur la plaine inondable du Pô à Primaro. Elle présente une façade en marbre blanc, des toits de tuiles rouges et des fenêtres cintrées caractéristiques offrant une vue imprenable sur le parc centenaire. De 1965 à 1978, la résidence a accueilli les réceptions de gala des éditions annuelles du célèbre Prix Estense, prestigieux prix littéraire et journalistique fondé par le propriétaire Giorgio Piacentini et l'Union des Industriels de la Province de Ferrare. L'entrée spacieuse du rez-de-chaussée accueille les invités avec un plafond et un sol décorés de carreaux de ciment d'époque typiques et de marbre blanc et rose. À droite de l'entrée se trouve la salle à manger, avec ses passe-plats anciens et ses décorations murales d'origine. À gauche, une bibliothèque donnant sur la piscine et un petit bar. Le rez-de-chaussée abrite également les cuisines, entièrement équipées pour les repas, et le cellier. Le grand salon, autrefois utilisé pour le billard, mène à un large escalier en marbre rose et blanc orné d'impressionnantes décorations en fer forgé, surmonté d'une voûte ornée. Ce majestueux escalier mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et la splendide salle de bal. Les pièces sont ornées de moulures, de parquet et offrent une vue panoramique splendide sur les environs. L'espace de service, accessible par un escalier séparé et discret, dessert une mezzanine avec deux pièces et un cabinet de toilette. Un escalier privé mène à un spacieux grenier aménageable selon les besoins du propriétaire. Une maison d'amis de deux étages, à rénover, comprend : un appartement de 164 m² avec 7 chambres et 7 salles de bains ; un appartement de 314 m² avec 14 chambres et 14 salles de bains ; un atelier de 300 m² ; un entrepôt de 18 m² et une chaufferie. La propriété comprend également les anciennes écuries, un charmant bâtiment d'environ 350 m², agrémenté d'un magnifique grenier d'environ 200 m², avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant aux pièces une impression d'espace. La propriété comprend également un fournil de 100 m², une dépendance de deux étages à rénover (100 m² au total) et un entrepôt de 57 m². Le terrain comprend également une authentique glacière historique, un monument historique fascinant. Français Le domaine est niché dans un parc de 3,5 hectares, abritant trois arbres monumentaux protégés par l'UNESCO, dont un majestueux cèdre du Liban et un rare sophora du Japon, tous deux estimés à environ 400 ans. Une piscine historique de 15 x 8 mètres, conçue par le célèbre architecte Luigi Vietti, entourée d'un élégant patio en marbre blanc, complète le caractère unique de la propriété. (Les informations et les plans fournis sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.) Description de l'emplacement Le complexe Villa San Marco se trouve à seulement 2 km de Ferrare, une ville d'art d'Émilie-Romagne, géographiquement et historiquement proche de la région de Vénétie (100 km de Venise et 40 km de la mer). Ferrare est connue dans le monde entier pour son exceptionnel patrimoine Renaissance, en particulier son centre historique, reconnu par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial. Elle est réputée pour son urbanisme innovant, fruit du travail de la famille d'Este, qui a transformé la ville en une capitale européenne de la Renaissance. La Villa est située à proximité de la piste cyclable FE-401, qui mène au château de Ferrare en 7 km, et est adjacente au fleuve navigable Po di Primaro, qui mène à la Nuova Darcena en quelques minutes seulement.
