Description
Directement surplombant le lac de Varèse, dans la commune de Biandronno, une propriété exclusive est à vendre qui allie valeur historique, qualité architecturale et une excellente position paysagère.
Le complexe immobilier s'étend sur un parc privé de plus de 16 000 mètres carrés et comprend la villa principale, une dépendance, un bâtiment rustique avec accès direct au lac, une piscine avec espace détente, de grands espaces verts en pelouse, un verger, un étang, une citronnière, un triple garage et une avenue bordée d'arbres qui mène à la promenade du lac.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété : privé, entouré de verdure et en même temps proche des services, des écoles, des routes et des liaisons avec Varèse et Milan.
La villa principale, datant du XVIIe siècle, a fait l'objet de travaux de conservation minutieux entre 2005 et 2007, avec de nouveaux travaux réalisés en 2023, notamment le remplacement d'une des chaudières, la réfection de la toiture et le remplacement des encadrements de fenêtres. Le projet de restauration a valorisé des éléments précieux tels que la tour lombarde - en partie encore visible à l'extérieur et à l'intérieur, en correspondance avec la cuisine et le salon - et a su intégrer des matériaux contemporains à l'architecture historique, en conservant l'identité originale du bâtiment.
La villa est répartie sur trois niveaux pour une superficie intérieure totale de plus de 500 mètres carrés, en plus d'une terrasse couverte panoramique de 30 mètres carrés. On accède au rez-de-chaussée par une entrée centrale qui s'ouvre sur deux grands salons dont un avec cheminée en marbre, une cuisine dînatoire séparée, une salle de bain avec douche, un placard et les locaux techniques (avec accès extérieur).
Au premier étage se trouvent deux suites avec salle de bain privée, dont l'une a un accès exclusif à la terrasse avec vue sur le lac. Le niveau est complété par une bibliothèque avec cheminée et mezzanine et une véranda vitrée, idéale comme coin repas ou coin lecture.
Le deuxième étage abrite deux autres suites, toutes deux avec salle de bains privative. Les intérieurs sont finis avec des matériaux d'époque d'origine, notamment des sols en terre cuite et en bois, des plafonds voûtés en briques et des finitions architecturales haut de gamme. Le parc environnant comprend une piscine de 12x4 mètres avec espace détente, un verger, un étang, une serre et un triple garage.
L'annexe, d'une superficie de 75 mètres carrés, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une salle de bain et d'un couloir. Attenant, avec accès indépendant, se trouvent une salle de bain et une antichambre desservant l'espace piscine. La maison rustique avec accès direct au lac offre d'autres possibilités d'utilisation.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige entourée de nature, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs et une grande intimité. Une proposition unique dans le panorama immobilier de la région, capable de combiner valeur historique et qualité de vie contemporaine.--5040b3fc2f12223cbd9c56f95a71bc6c!
